Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KOPERS OPGELET! | ZO TE BETREKKEN APPARTEMENT | 4-KAMER APPARTEMENT | CA 80 M² | GELEGEN AAN DE BEKENDSTE STRAAT VAN LAAKKWARTIER | ZEER RUIME EN ZONNIGE ACHTERTUIN | GEZONDE VvE | NU TE KOOP!!

Namens de verkoper mag 88 Makelaars de Oudemansstraat 364 aanbieden. De woning is gelegen in de buurt Laakkwartier-oost die momenteel steeds populairder aan het worden is voor jonge gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van een basisschool, de Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor en de Mega Stores. Het centrum van Den Haag met alle winkels is op korte fietsafstand. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek: 3 tramlijnen en 1 buslijn, die rechtstreeks naar alle stations, het centrum en het strand van Scheveningen gaan. Er zijn verschillende sportfaciliteiten aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast is de buurt is met haar diverse speelplaatsen kindvriendelijk. Uniek wonen in Den Haag vinden wij!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Entree op straatniveau met tochtportaal. Via de lange gang die door het midden van appartement loopt krijg je toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de kleinste slaapkamer en naar onze mening de ruimte waarbij de woonkamer (voorheen 2 slaapkamers) het beste zou passen. Je krijgt hier door de grote aluminium raamkozijnen veel natuurlijk zonlicht de gehele dag de woning binnen. Dit is een mooie plek om met het gehele zin bij elkaar te komen rondom de gashaard.

In het midden van de woning bevinden zich de ruimte waar de opstelplaats voor de wasmachine en mogelijkheid tot droger is. Hier is ook de elektriciteit gesitueerd. Wederom in het midden van het appartement bevinden zich de separate toilet en badkamer met inloopdouche & wasbak.

Aan de achterkant bevinden zich de 2 andere slaapkamers waarvan een zeer ruim te noemen is. Waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een schuifraam en je dus echt buiten naar binnen kan halen. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de keuken met spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron en koelkast met vriezer. De gehele woning is superhandig ingedeeld en alle ruimtes zijn meer dan goed benut. Alle kamers zijn van goed formaat, geïsoleerd en turn-key. Je hoeft alleen nog maar in te richten voor de rest is de woning direct te betrekken.

Aan de achterkant van de woning is een zeer fraai aangelegde tuin met linksachter in de tuin nog een schuurtje om de handige kleine spullen op te bergen. Voor verdere maatvoering verwijzen wij je graag naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport (NEN2580).

Tuin gelegen op het noordoosten, heerlijk vertoeven in de ochtend en middag zon dus!

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Woonoppervlakte conform NEN2580 ca. 80m²;
- 4 kamer appartement
- Volledig turn-key appartement;
- Geheel voorzien van kunststof dubbele beglazing (mix van aluminium, kunststof en hout);
- Verwarming middels CV (2017);
- Beschermd/-stads dorpsgezicht;
- Volledig voorzien van een nieuwe laminaat vloer met plinten;
- Actieve VvE, bijdrage VvE €100,- per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar: 1933;

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP. DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

88 Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Den Haag

Hooftskade, Hooftskade 56, 2526KA, Den Haag, Zuid-Holland
Hooftskade 56

€ 335.000 k.k.

2526KA Den Haag

Buizerdlaan, Buizerdlaan 21, 2496HE, Den Haag, Zuid-Holland
Buizerdlaan 21

€ 450.000 k.k.

2496HE Den Haag

Heiloostraat, Heiloostraat 125, 2547KB, Den Haag, Zuid-Holland
Heiloostraat 125

€ 175.000 k.k.

2547KB Den Haag

Melodiestraat, Melodiestraat 39, 2553VH, Den Haag, Zuid-Holland
Melodiestraat 39

€ 289.500 k.k.

2553VH Den Haag

Hoogeveenlaan, Hoogeveenlaan 14E, 2545TP, Den Haag, Zuid-Holland
Hoogeveenlaan 14E

€ 339.500 k.k.

2545TP Den Haag

Mieogvaart, Mieogvaart 26, 2497WX, Den Haag, Zuid-Holland
Mieogvaart 26

€ 319.500 k.k.

2497WX Den Haag

Badhuisweg, Badhuisweg 28, 2587CH, Den Haag, Zuid-Holland
Badhuisweg 28

€ 1.575.000 k.k.

2587CH Den Haag

Mozartlaan, Mozartlaan 194, 2555KN, Den Haag, Zuid-Holland
Mozartlaan 194

€ 220.000 k.k.

2555KN Den Haag

Leyweg, Leyweg 742, 2545GP, Den Haag, Zuid-Holland
Leyweg 742

€ 249.500 k.k.

2545GP Den Haag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.