Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de altijd levendige wijk Pendrecht biedt Schildtvoorde NVM Makelaardij u dit leuke 3-kamer HOEKappartement aan gelegen op de 1e verdieping met vrij uitzicht vanuit de woonkamer.

Krabbendijkestraat 382 beschikt over een ruime living, praktische keuken en badkamer en 2 slaapkamers.

Het appartement is gelegen in Pendrecht aan de zuidrand van Rotterdam. Door de ruime opzet, brede straten en groene karakter wordt Pendrecht ook wel één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd. Plein 1953 in het midden van de wijk is het ‘winkelhart’ van Pendrecht; hier kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. Met het Zuiderpark als ‘achtertuin’ heeft Pendrecht op loopafstand een gebied waar men kan spelen, sporten en recreëren.

Je bent binnen no-time in de gezellige binnenstad, het winkelcentrum is op een steenworp afstand en de openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn in directe nabijheid.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Afgesloten portiek met toegang tot de bergingen;
- Eigen berging in de onderbouw.

1e Verdieping:
- Entree met voorportaal/hal;
- Hal met toegang tot alle vertrekken;
- Apart betegeld toilet;
- De lichte living is gelegen aan de zijkant (vrij uitzicht) en beschikt over een gaskachel en doorloop naar de tweede slaapkamer.

- De keuken met keukenblok in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde (galerijzijde) en is voorzien van koel/vries combinatie, oven, 4-pitsgaskookplaat, boiler opstelling en voldoende kastruimte en doorloop naar de badkamer;
- Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een rolluik;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant en thans in gebruik als kastenkamer (blijven achter)

De woning is voorzien van een laminaatvloer, parketvloer en marmoleum.

De wijk Pendrecht is één van de wijken waar de gemeente Rotterdam als eerste naar Aardgasvrij wil gaan.

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1958;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 62m²;
- Inhoud: ca 200m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (behalve kozijn keuken welke hout is met enkelglas);
- Verwarming middels gaskachel en warm water geschiedt middels huurboiler (€ 14,35,- per maand en wordt overgedragen);
- De VVE is actief met een maandelijkse bijdrage van ca. € 145,-;
- Berging in de onderbouw van ca. 3.50 x 2.90m;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gaskachels
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gaskachels
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Plataanweg, Plataanweg 39, 3053LN, Rotterdam, Zuid-Holland
Plataanweg 39

€ 599.000 k.k.

3053LN Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 121-C, 3082LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 121-C

€ 199.500 k.k.

3082LG Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Blankenburgerpark, Blankenburgerpark 166, 3042HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgerpark 166

€ 515.000 k.k.

3042HA Rotterdam

Gemertwal, Gemertwal 28, 3077RV, Rotterdam, Zuid-Holland
Gemertwal 28

€ 239.500 k.k.

3077RV Rotterdam

Bergplein, Bergplein 20, 3055ZA, Rotterdam, Zuid-Holland
Bergplein 20

€ 350.000 k.k.

3055ZA Rotterdam

Gerardus van Sillevoldtstraat, Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B, 3065LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B

€ 900.000 k.k.

3065LG Rotterdam

Heeswijkdam, Heeswijkdam 2, 3077RW, Rotterdam, Zuid-Holland
Heeswijkdam 2

€ 289.500 k.k.

3077RW Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.