Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de woonwijk Beverwaard mogen wij u deze keurig verzorgde 4-kamer eengezinswoning aanbieden!

De woning is gelegen op de hoek in een kindvriendelijke en rustige wijk en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de nette keuken met diverse inbouwapparatuur en de ruime achtertuin met een houten berging en achterom. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met douche en wastafel. Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Daar bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een wasruimte. De woning is voorzien van veel lichtinval door de vele dakramen, zijraam en de grote raampartij op de begane grond aan de achterzijde. Kortom: Alle comfort dat je maar kan wensen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, speelplaatsen en ook veel openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen (A15 en A16) zijn in de buurt en met de auto bent u in 5 minuten bij winkelcentrum 'Keizerswaard'. Daarom is deze woning een geschikte plaats om te wonen voor een jong gezin! Komt u vrijblijvend eens een kijkje nemen? Hartelijk welkom!

Interesse?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken;
- Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje;
- De tuingerichte en lichte woonkamer biedt toegang tot de keuken en middels de schuifpui ook tot de heerlijke achtertuin;
- De keuken met trapkast en een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel/- vriescombinatie.

Buiten:
- De heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 13 meter diep is gelegen op het zonnige Zuiden en beschikt over een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.08m / 3.27m x 4.10m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van veel lichtinval door het extra raam aan de zijkant van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.03m x 4.10m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Wasruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting;
- De derde en tevens grootste slaapkamer (ca. 5.06m / 4.22m x 4.10m) is tevens ook voorzien van een dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1983;
- Woonoppervlakte: ca. 97m²;
- Inhoud: ca. 332m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 332
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 104
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1285 Breedte: 464 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 332
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 104
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1285 Breedte: 464 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.