Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HARTJE ZUID, ROYAAL WONEN EN EEN GROOT TERRAS! Aanbod als dit kom je niet vaak tegen. Midden in het Hart van Zuid, hét hotspotgebied, staat Strevelsweg 724 nu te koop voor een bieden-vanaf-prijs van € 289.000,-- K.K.! De praktisch ingedeelde 3 kamer woning beschikt over maar liefst 107 m² woonoppervlakte en 35 m² buitenruimte.

Het appartement is gelegen op de 7e verdieping, de topverdieping van VERZAMELGEBOUW ZUID, heeft een fijne indeling met een lange, doorzon woonkamer met toegang tot het heerlijke terras wat is gelegen op het zuidoosten. Naast 2 royale slaapkamers is er een grote keukenruimte met een grote inbouwkeuken. De badkamer en de separate toiletruimte zijn verzorgd uitgevoerd, geheel voorzien van betegeling, inbouwspots en een doucheruimte met regendouche. Zowel aan de voor- als achterzijde is er prachtig uitzicht over de stad en vanaf het zeembalkon aan de voorzijde heb je zicht op de skyline van de stad. Wat wil je nog meer?

Direct tegenover het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een AH supermarkt. Met het nabij gelegen metro- en busstation en rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy en er is een nieuw kunstenpand met bibliotheek en theater gerealiseerd. Bekijk op hartvanzuidrotterdam.nl de 3-D simulatie en zie ook de bijgevoegde foto's in de presentatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!

Geïnteresseerd in dit centraal-gelegen appartement? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte van het Verzamelgebouw Zuid met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift tot de zesde verdieping.

Zevende verdieping:

* Via de galerij en het terras naar de woningentree; gang en hal voorzien van droogloopmat.
* Hal voorzien van laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van lichte betegeling en wandcloset.
* Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht over de omgeving, voorzien van laminaatvloer en structuurwanden en plafond en een deur naar het terras. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken met apparatuur: 5-pits gaskookplaat, schouw afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en de opstelling van de boiler. 
* Badkamer voorzien van moderne betegeling, inbouwspots en een doucheruimte, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en mooi uitzicht over de omgeving.
* Slaapkamer II aan de terraszijde voorzien van laminaatvloer.

* Royaal terras, gelegen op het zuidwesten met zicht over Zuid.

* Externe bergruimte in de onderbouw van het appartementencomplex.

Algemeen:

* Eigen grond. 
* De woning is voorzien van aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter hybride warmtepomp)
* In de ondergelegen parkeergarage van het appartementencomplex huurt de verkoper thans een parkeerplaats voor ca. € 100,-- per maand. 
* Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een airco-unit op het dak. 
* Het complex betreft een gemeentelijk monument.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Persoonlijke noot verkoper:

'Room with a view' Elke dag weer genieten van een prachtig uitzicht op de stad Rotterdam, de skyline en het Zuidplein. Het verveelt nooit, want altijd gebeurt er wel iets op en om het Zuidplein of in het Rotterdamse. Niet te vergeten het zicht op de prachtige wolkenpartijen die voorbij drijven of genieten op het terras van het zonnetje op het zuidwesten. Een mooie en veilige locatie om te wonen en van hieruit de stad te bezoeken met de nabijgelegen metro. Kortom: een plaats om te zijn!
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 107 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 35 m²
* Inhoud ca. 337 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 210,-- per maand (incl. voorschot stookkosten + warmwater)
Bouwjaar woning              : 1960
Oplevering                       : Kan spoedig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 337
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Monument Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 337
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Monument Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.