Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande 2/1-kap, karakteristieke bouwstijl en nagenoeg compleet gerenoveerd en verbouwd.
Na de koop in 2018 is de woning volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Teveel om te benoemen maar toch een korte opsomming. De volledige lijst van werkzaamheden vanaf 2018 tot heden is op aanvraag beschikbaar.

- de begane grondvloer van hout is vervangen door beton inclusief vloerverwarming;
- keuken is verplaatst en vernieuwd;
- rookkanaal geplaatst tbv houtkachel;
- sanitair, stucwerk en tegelwerk toilet vernieuwd;
- elektrische bedrading vernieuwd en nieuwe groepenkast;
- geïsoleerde binnenwanden woonkamer en slaapkamers;
- dakisolatie aangebracht, dakraam vervangen.

Wat een prachtige woning in een mooie woonomgeving met winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Indeling:
Via de vestibule, bereikt u de hal met volledig vernieuwd toilet, kelderruimte met een plafondhoogte van 1 meter 87, trapopgang naar de verdieping, verrassend ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer van 34 m2. Kenmerkend voor de living zijn de grote raampartijen, openslaande tuindeuren en de houtkachel. Verder maakt de visgraat gelegde parketvloer, gestuukte wanden en plafond het sfeerbeeld compleet.
De keuken is verplaatst en vernieuwd. Kenmerken voor de keuken is naast het brede raam en de deur naar de tuin, de compleetheid van de keuken en luxe. De keuken is ruimtelijk en transparant. In één woord een prachtige keuken! De begane grondvloer is van beton voorzien van plavuizen en visgraatparket met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping:
Mooie ruime en lichte verdieping met drie flinke slaapkamers en een nieuwe badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van afmeting waarvan een slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon. De nieuwe badkamer is voorzien van een raam, inloopdouche, wastafelmeubel met brede wastafel, toilet en modern tegelwerk van vloer tot plafond.

2e verdieping:
Deze verdieping is super praktisch ingedeeld en is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Momenteel in gebruik als comfortabele werkplek en slaapkamer.

Tuin:
Bij de inrichting van de achtertuin is nagedacht over sfeer, privacy en zo weinig mogelijk onderhoud. En dat is gelukt. Met een diepte van 14 meter en een breedte van 8 meter een heerlijke plek om te relaxen. De mooie bestrating, de pergola's en de diverse zitjes maken het compleet.

Voorzieningenniveau:
De woning is goed bereikbaar en met goede openbare parkeergelegenheid. Op korte afstand ligt het winkelcentrum 'de Werf, busverbinding naar Rotterdam, diverse scholen en de Nieuwe Maas. Voor de deur het Cronjéplein met speelgelegenheid en laadpaal t.b.v. elektrische auto.

Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 484
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 199
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1397 Breedte: 800 Oppervlakte: 98
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 484
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 199
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1397 Breedte: 800 Oppervlakte: 98
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Barendrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.