Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

FANTASTISCH! WAT EEN AANSPREKENDE, JONGE HOEK- EENGEZINSWONING! Deze aantrekkelijke hoekwoning is sfeervol ingericht en keurig verzorgd te noemen. Wonen in 't Nieuwe Zand is een woonbeleving in een geheel nieuwe, bloeiende wijk. Ideaal voor een jong gezin! De vraagprijs is € 439.000,-- K.K.

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over veel eigentijdse voorzieningen die zorgen voor optimaal woongenot. De benedenverdieping is voorzien van een warme tegelvloer met vloerverwarming, een tuingerichte woonkamer met prachtige open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de slaapverdiepingen zijn maar liefst 5 fijne slaapkamers, een verzorgde badkamer met 2e toilet en een aparte wasruimte. Als 3e verdieping is er nog een royale bergvliering, te bereiken met een vlizotrap. De heerlijke achtertuin is gelegen op de zonkant en keurig aangelegd met terrasjes, groen en een houten schuur. Wat wil je nog meer? Hier wil je wonen!  

Het is fijn wonen in 't Zand. De wijk is kindvriendelijk en heeft een centrale ligging met een bushalte voor de deur en het grote winkelcentrum, restaurants en wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’ zijn op loopafstand. Verder is de woning gelegen in de directe nabijheid van scholen, kinderopvang en op korte afstand van natuurgebieden als het Oosterpark, De Gorzen en de Crezéepolder.

Kortom: een fantastisch huis op een fijne locatie. Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin voorzien van groen en grind met aan de zijkant van de woning de entree. 
* Woningentree; hal met meterkast en trapopgang.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en nette betegeling.
* Gezellige tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, glasvliesbehangwanden gespoten plafond, trapkast (met de verdeler voor de vloerverwarming), zijraam, openslaande deuren naar de achtertuin en open verbinding met de keukenruimte.
* Open keuken voorzien van prachtige inbouwkeuken (gerookt eiken) in hoekopstelling met diverse apparatuur; inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, schouw-afzuigkap en vaatwasmachine.

* Gezellige achtertuin ca. 10.50 x 6.00 meter gelegen op het zuiden, voorzien van natuurlijke bestrating (terrastegels en klinkers), beplanting, gazonnetjes en houten schuur (7 m²) met een deur naar het achterpad. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer en toegang tot alle vertrekken. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer, strakke wanden en gespoten plafond. 
* Verzorgde badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en geheel voorzien van lichte betegeling. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, strakke wanden en gespoten plafond..
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, strakke wanden en gespoten plafond. 

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer en toegang tot alle vertrekken. 
* Slaapkamer IV aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer, vaste wastafel, kastenwand met inbouwspots en een dakkapel.
* Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer en een dakraam. 
* Wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de C.V.-combiketel. 

Zolderverdieping (te bereiken middels een vlizotrap):
* Vliering te gebruiken als bergruimte. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Volledig geïsoleerd: isolatie van begane grondvloer, dak en spouw. 
* Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en de achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen combiketel (Daalderop, ca. 2015).
* Unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 123 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Perceeloppervlakte ca. 148 m²
* Inhoud ca. 457 m³

Bouwjaar woning        : 2015
Oplevering                 : Voorjaar 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 147
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1055 Breedte: 604 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 147
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1055 Breedte: 604 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.