Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Middenin het centrum van Vlaardingen ligt in de gezellige Baljuwstraat deze heerlijke benedenwoning met tuin en wij mogen u deze te koop aanbieden.

Dit fijne twee-kamer appartement beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, recent vernieuwde badkamer, ruime slaapkamer en zonnige achtertuin. Het appartement is door de jaren heen keurig onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en zeer centraal gelegen.

Door deze centrale ligging ligt een divers winkelaanbod, evenals de leuke cafeetjes en restaurants op loopafstand. Vanaf het Liesveldviaduct kunt u gebruik maken van de busverbinding en ook de metro richting Schiedam centrum en Hoek van Holland strand is in de omgeving aanwezig. Indien u even helemaal tot rust wilt komen is ook nog natuurgebied de Broekpolder op loopafstand gelegen, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding van dit knusse appartement, maar wij begrijpen dat u het graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht voor het maken van een afspraak niet te lang met het opnemen van contact met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Middels uw eigen voordeur heeft u toegang tot de centrale ontvangsthal van de woning, welke u de toegang verstrekt tot de verschillende ruimtes.

De lichte tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 24m² en beschikt over een strakke wand- en vloerafwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas en verstrekt u de toegang tot de open keuken.

De L-vormige keukenopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven en middels een in kunststof uitgevoerde loopdeur met hr++ glas wordt u de toegang verstrekt tot de zonnige achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u vanaf begin van de middag tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin heeft een oppervlakte van ruim 47m² en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra, watertappunt en achterom.

De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 9m². Deze fijne ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scherm, designradiator, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en afzuiging.
Separaat is er een deels betegelde toiletruimte aanwezig, welke is voorzien van een hangend closet.

Bijzonderheden:
- Knus appartement gelegen midden in het centrum van Vlaardingen;
- Woonoppervlakte circa 47 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Bouwjaar 1930;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- De vereniging van eigenaren is ingeschreven in de kamer van koophandel en dient met de nieuwe bovenburen verder uitgebreid te worden;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg;
- Cv-ketel van het merk Remeha en vernieuwd in 2021;
- Ideale ligging midden in het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater;
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 47
Inhoud woonhuis 163
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 714 Breedte: 496 Oppervlakte: 35
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 47
Inhoud woonhuis 163
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 714 Breedte: 496 Oppervlakte: 35
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.