Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een bijzonder riante twee-onder-een-kap woning gelegen aan een plantsoen met garage en een geweldig terras/lounge overkapping is dit. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met tripleglas
De woning is gebouwd in de zeer kindvriendelijke en groene wijk Walburg en is bereikbaar via de Rotterdamse weg en is zeer rustig gelegen met veel parkeerruimte.

Verder heeft de woning vijf ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en een garage met plek voor twee auto’s. De woning gelegen op korte afstand t.o.v. winkelcentrum Walburg, De Passage, winkelcentrum Noord, kerken, scholen, sportvelden en de rijksweg A15, A16 en NS Station.

Indeling:

Begane grond:
Royale entree/hal voorzien van getrommeld marmervloer, garderobe. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet voorzien van fonteintje en geheel betegeld.
Bijzonder royale woonkamer/living (afm. ca. 8,40 m x 4,09 m) met zicht op het plantsoen en de tuin, mooie houten plankendelen en met openhaard.
En openslaande deuren naar de tuin met elektrisch zonnescherm en screens.

Open moderne keuken (afm. ca. 4.62 m x 2.53 m) met zijgevelraam, gelegen aan de achterzijde voorzien van:
-5 pits Borretti gasfornuis met dubbele oven;
-Koel/vries-combinatie;
-Vaatwasser;
-Oven;
-Spoelunit;
Vanuit de keuken en woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Prettige overloop met zijgevelraam, toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I (afm. ca. 3,20 m x 2,52 m), gelegen aan de achterzijde van de woning en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Hoofdslaapkamer/ slaapkamer II (afm. ca. 4,80 m x 4,08 m), gelegen aan de achterzijde met vaste kasten.
Slaapkamer III (afm. ca. 3,50 m x 4,08 m), gelegen aan de voorzijde.
Ruime badkamer (afm. ca. 2,49 m x 2,52 m), gelegen aan de voorzijde uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en veel bergruimte.
Slaapkamer IV (afm. ca. 3,44 m x 4,08 m) met royale dakkapel, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer V (afm. ca. 4,23 m x 4,08 m) met dakvenster, gelegen aan de voorzijde.

Tuin:
Compleet vernieuwde achtertuin met 2 aparte terassen een heerlijk lounge overkapping. Achtertuin met druppel drainage. De tuinligging is op het zuidwesten.

Garage:
Grote garage voorzien van elektrische kanteldeur aan de opritzijde, loopdeur aan de tuinzijde en elektra. Op het dak van de garage is voorzien van nieuwe dakbedekking en 10 zonnepanelen (2020). Keralit dakrandpanelen.

Diverse:
-Bijzonder gunstig gelegen, ruime twee onder een kap;
-Woonoppervlakte 151 m²;
-Inhoud 439 m³;
-Perceeloppervlakte 352 m²;
-Bouwjaar 1969;
-De woonkamer beschikt ook over een open haard;
-Cv-ketel Remeha 2013;
-Intern geschilderd 2 jaar;
-Extra isolerende kunststof, deuren en raamkozijnen met triple glas;
-Gevels geIsoleerd 2020;
-Voegwerk vernieuwd en gevels gereinigd, geimpregneerd.
-Meterkast vervangen, stopcontacten, schakelaars en verlichting in de garage vervangen in 2020;
-Zonnepanelen 2020;
-Luifel voordeur dakbedekking vernieuwd en voorzien van Keralit dakrandpanelen;
-Energielabel C;
-Alarm.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 352
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1020 Breedte: 1224 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 352
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1020 Breedte: 1224 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stad & Land NVM Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.