Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WAT EEN LEUK APPARTEMENT MET VERRASSEND VEEL RUIMTE! Heb je geen zin om te klussen en wil je sfeervol en eigentijds wonen? Dan is de Dorpsweg 150-C wat voor jou! 

De indeling is verrassend en uniek. Zo is er op de tweede verdieping een royale, doorzon woonkamer met halfopen keuken, een slaapkamer aan de voorzijde en 2 deuren naar het brede balkon aan de achterzijde. De moderne toiletruimte is in de voormalige badkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer een vaste trap naar een zolderverdieping waar een zeer royale slaapkamer is gerealiseerd, evenals een moderne badkamer en een fijne walk-in-closet met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kortom: veel woongenot, ideaal voor wie dan ook!

De Dorpsweg is een doorgaande weg aan de rand van de wijk Charlois. Binnen 5 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam. In de straat is een bushalte, aan het einde van de straat een tramhalte. Met de tram sta je zo op metrostation Maasvlakte. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn! 

De foto's spreken tot de verbeelding, echter voor een goede indruk ben je van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.
* Moderne toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje, luxe betegeling en inbouwspots. 
* Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, deur naar het balkon, trap naar de zolderverdieping en open verbinding met de keuken. 
* Keukenruimte voorzien laminaatvloer, inbouwspots en een hoek-inbouwkeuken met apparatuur: gasfornuis met oven(Smegg), schouw-afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Deur naar het balkon.
* Balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 

Zolderverdieping (in gebruik):

* Zeer royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer, inbouwspots, dakkapel en bergruimte achter de schotten met de opstelling van de combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.  
* Walk-in-closet met veel bergruimte en een open verbinding met de badkamer. 
* Moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator, luxe betegeling en inbouwspots. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 1 maart 2031.
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2014).
* De zolderverdieping gebruikt de huidige eigenaar met toestemming van de V.v.E.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor de afmetingen van de ruimten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 48 m² (excl. 27 m² van de zolder welke in gebruik is)
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Externe bergruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 252 m³

Bijdrage V.v.E.      : ca. € 120,-- per maand
Bouwjaar              : 1941
Oplevering            : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 252
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 252
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.