Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Pak deze kans! Jouw appartement in Blijdorp om helemaal naar wens te gaan omtoveren tot jouw droomhuis! Gaan jouw handen ook al kriebelen?

Ruim 105m2 potentieel, goede bouwkundige staat, 2 zonnige balkons beide op het Zuid-Westen in de meest geliefde buurt van Rotterdam! Als je slim bent, investeer je hier in!

Deze plek is ideaal gelegen, de uitvalswegen zijn dichtbij, in 5min rij je al op de A20 of A13 en ben je bijvoorbeeld binnen 25 minuten in Hoek van Holland. Het Centraal Station van Rotterdam is 11 minuten lopen of 10 minuten van deur tot deur te bereiken met tramlijn 25. De Binnenrotte met de 2-wekelijkse Rotterdamse markt en het treinstation Rotterdam Blaak en de markthal is maar 6 minuten fietsen. Het gezellige Vroesenpark is op 10 minuten loopafstand voor je dagelijkse frisse neus. Hou je van sport? Dan is de gezellige tennisvereniging Walenburg misschien een tip! Verborgen in een oude kloostertuin met een sfeervol clubhuis direct in jouw buurt.
Lekker eten kun je hier natuurlijk ook. Je hebt geluk want de beste pizzeria van Rotterdam is 200 meter lopen: Angelo Betti. Zin in een speciaal biertje met veel sfeer? Dan loop je naar biercafé Walenburg, het gezellige terras nodigt uit om met mooi weer jezelf te verwennen met een lekkernij! Loop je iets meer richting de Bergsingel en Noordsingel dan zijn er nog meer pareltjes te vinden op loopafstand! Blijdorp is niet voor niets ook populair bij jonge gezinnen, een goede basischool, kinderdagverblijf en speeltuintjes zijn er volop. Bijvoorbeeld Speeltuinvereniging De Hoeve op 7 minuten wandelen. Ook diverse huisartspraktijken, de tandarts en alle dagelijkse voorzieningen zoals veel keuze in supermarkten en drogisten zijn allemaal in de buurt.

Deze gouden kans komt niet snel meer voorbij in deze tijd, wonen op een toplocatie in een woning die je helemaal naar jouw zin kunt maken.
Zie jij wat wij zien? Wees er dan snel bij en bel direct: 010-4143313!

INDELING:

Begane grond:
Entree met trap naar woonetage op de 2 verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes, o.a. het toilet.
Woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte met uitzicht over de Schieweg; aan de achterzijde de toegang tot het balkon.
De keuken is tevens aan de achterzijde met een deur naar het balkon. Aan de voorzijde een zijkamer, te gebruiken als studeerkamer met extra balkon.
Via de trap toegang naar de slaapetage op de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Aan de achterkant gelegen, 2 nette slaapkamers. Eén met een eigen balkon. De tweede, grote slaapkamer met toegang tot de badkamer met toilet, douche/ligbad wastafel en wasmachine opstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 105 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2;
- inhoud: ca. 345 m3;
- bouwjaar: ca. 1936;
- verwarming en warmwater middels CV-HR-Combiketel (Remeha, 2006);
- nieuwe groepenkast uit 2017;
- de woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing, achterzijde is enkel glas;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 175,24 /maand;
- investeringskans: opknapper op een toplocatie;
- ideaal gelegen ten opzichte van o.a. station Blijdorp, het Vroesenpark, Blijdorp Dierentuin en de uitvalswegen richting Den Haag/Amsterdam

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

PLEK Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.