Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

MAAR LIEFST 93 M² WOONOPPERVLAKTE, 2 BALKONS EN EEN ROYALE EIGEN BERGING! Dat is wat de Immanuel Kantstraat 19 je te bieden heeft! Dit 4 kamer appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd complex, gelegen op een centrale, maar rustige locatie. De prijs is bieden vanaf € 225.000,-- K.K.

Je krijgt de beschikking over een woonkamer aan de voorzijde, maar liefst 3 slaapkamers aan de achterzijde, een ruime keukenruimte en zowel een ruime hal bij binnenkomst als een gang met toegang tot de slaapkamers. Het grote balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en vanuit de ruime eetkeuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Er zijn veel vaste kasten en in de onderbouw is een ruime, eigen kelderberging. De badkamer is licht betegeld en heeft een vaste wastafel en douchecabine en er is een separate toiletruimte. Verder is het gehele appartement voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. 

Wonen op deze locatie betekent wonen in een omgeving waar alle denkbare openbare voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan de winkels aan de Spinozaweg, opstapplaatsen voor bus en tram, het Spinozapark en uitvalswegen richting rijksweg A15 en A29. Verder ligt aan de rand van Lombardijen een NS-station en in het hart van Zuid is het winkelcomplex Zuidplein, met daarbij Ahoy en een metrostation gelegen.

Van harte welkom voor een bezichtiging! 

Indeling: 

* Afgesloten entree middels het verzorgde trappenhuis met intercom en postbussen.

Tweede verdieping:
* Woningentree; ruime hal voorzien van tegelvloer en 2 vaste kasten.
* Toiletruimte, geheel licht betegeld en voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje, mechanische ventilatie en de opstelling van de boiler.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, structuurwanden en gestuukt plafond.
* Woonkeuken voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken met apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Deur naar het balkon aan de voorzijde. 
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten.
* Middels de hal toegang tot de gang voorzien van tegelvloer, 2 vaste kasten en een 3e vast kast met de aansluiting voor de wasmachine. 
* Royale slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Groot balkon aan de achterzijde gelegen op het westen en voorzien van zonwering. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en eveneens een deur naar het balkon. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.   
* Badkamer, geheel licht betegeld en verlaagd plafond met inbouwspots, voorzien van doucheruimte, wastafel en een aansluitpunt voor de mechanische ventilatie.  

* Eigen berging op de begane grond.

Algemeen:

* Eigen grond. 
* Energielabel D, geldig tot 13 december 2031.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening met een boiler (50 liter).
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 93 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 301 m³

Bijdrage V.v.E.         : ca. € 153,- per maand en exclusief € 45,- voorschot stookkosten
Bouwjaar woning     : 1965
Oplevering              : medio april 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.