Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een unieke kans om in het geliefde Valkenboskwartier te gaan wonen. Om de hoek de vind je de winkels van de Weimarstraat waaronder de Albert Heijn en iets verderop begint de Fahrenheitstraat al waar je vele restaurantjes vindt. Het openbaar vervoer voor je ritje naar het werk is binnen handbereik. Of pak gewoon de fiets en je bent binnen ca. 10 minuten al op het strand. Deze ‘eerste etage 4 kamer bovenwoning’ aan de Valkenboslaan is gelegen op de hoek van de Halleystraat. Door deze hoekligging heeft het een gezellige speelse indeling met een levendig uitzicht. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer en is geheel gelegen op EIGEN GROND!

Indeling:
Open portiektrap naar de eerste etage, entree woning, gang met de meterkast, toiletruimte met modern hangtoilet en wastafelmeubel, de badkamer heeft een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak en in de gang is een separate ruimte voor de wasmachine. Het appartement is grotendeels voorzien van een lamelparket vloer en heeft nog authentieke ornamenten plafonds, in de woonkamer een sierhaard aanwezig is. De moderne afgesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat met oven, veel opbergkastjes en een koel- vriescombinatie. Via de slaapkamer komt je op het balkon welke op het noorden gelegen is. Er zijn drie slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1913, de authentieke details zijn behouden;
- woonoppervlak 84 m2, inhoud 322 m3;
- buitenruimte/ balkon ca. 2 m2;
- energielabel C;
- kunststof kozijnen met dubbelglas;
- c.v. ketel Remeha Avanta bouwjaar 2006;
- actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand vanaf januari 2022;
- Vanwege het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond;
- oplevering kan snel


Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De aangeboden informatie is een uitnodiging voor een bezichtiging aanvraag of het doen van een bod. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opgemeten, wordt noch door LIVE makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 322
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 322
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

LIVE makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.