Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

FANTASTISCH AANBOD! Maar liefst 119 m² woongenot plus een heerlijk dakterras op de zonkant krijg je tot je beschikking in deze strak afgewerkte maisonnette, gelegen schuin tegenover metrostation Maashaven. Geen zin om te klussen? Dan ben je aan de Brielselaan 42-A op het juiste adres!

Dit fraaie object is gelegen aan de voet van de markante woontoren The Queen of South. Middels de woningentree op de begane grond krijg je toegang tot de woonverdieping op de eerste woonlaag. De woonkamer is samengevoegd met de keukenruimte in een u-vorm, is geheel strak en licht afgewerkt met een sierlijst met inbouwspots en voorzien van een luxe inbouwkeuken met allerhande apparatuur en een spoeleiland. Op de tweede verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er één is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast met het WTW-systeem. In de verzorgde badkamer is onder andere een grote inloopdouche met een regendouche en een 2e toilet. Aan de achterzijde is een heerlijk terras, wat is gelegen op het zuiden en te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. Direct achter de woningen bevindt zich een eigen berging. 

Wonen in een stadse omgeving? Dan zit je hier op de juiste locatie met dichtbij de hotspotgebieden Katendrecht waar je kunt genieten van een hapje en een drankje op het Deliplein, de SS Rotterdam, Kop van Zuid, Wilhelminapier met onder andere Hotel New York, de Euromast en de havens van Rotterdam. Metro- en tramstation Maashaven ligt direct tegenover de woning. Het stadscentrum, maar het ook het hart van Zuid met alle voorzieningen is daardoor heel dichtbij! Verder vind je in de buurt alles wat je maar te wensen hebt: supermarkten, avondwinkels, speciaalzaken en talloze culinaire hotspots. Onder de woningen zit onder meer een kinderdagverblijf. Kortom: wat wil je nog meer?

Van harte welkom om deze geweldige woning te bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
* Woningentree met ontvangsthal; meterkast, trapkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping:
* Gang voorzien van vaste kast met toegang tot de keukenruimte en de woonkamer. 
* Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en lichte betegeling. 
* Ruimte en lichte woonkamer aan de achterzijde voorzien van tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking, een sierlijst met inbouwspots, een ingebouwd Tv-meubel met sfeerhaard, schuifpui naar het dakterras en een open verbinding met de keukenruimte. 
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, spoeleiland en luxe inbouwkeuken met allerhande apparatuur: inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en schouw afzuigkap. 
* Terras aan de achterzijde gelegen op het zuiden voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. 

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van tegelvloer net toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van tegelvloer.
* Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van tegelvloer. 
* Badkamer, geheel voorzien van betegeling, ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 
* Slaapkamer III aan de voorzijde (nu ingericht als werkkamer), voorzien van tegelvloer. 
* Slaapkamer IV aan de voorzijde, voorzien van tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine en vaste kast met het WTW-systeem. 

* Direct achter de woning bevindt zich een eigen berging (ca. 8 m²).

Algemeen:

* De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 27 november 2051.
* Energielabel A, geldig tot 31-12-2030.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; ventilatie met WTW-systeem.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 119 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 408 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 99,13 per maand
Bouwjaar woning              : 2004
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.