Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u wonen op het prachtige Noordereiland met uitzicht op de skyline van Rotterdam vanuit je woonkamer? Dat kan!

Gelegen aan de Maaskade bevindt zich dit mooie appartement met een praktische indeling op de derde en vierde verdieping. Middels de hal heeft u toegang tot de woonkamer met veel lichtinval door het extra raam aan de zijkant, waardoor u geweldig uitzicht heeft over de Maas en Rotterdam. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en middels openslaande deuren bereikt u het balkon, welke gelegen is op het Westen. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer met vaste kast, toiletruimte en betegelde badkamer. Middels de vaste trap in de woonkamer bereikt u de vierde verdieping met een royale overloop en slaapkamer.

Het eiland heeft een centrale ligging met aan de noordkant het centrum van Rotterdam (met o.a. Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven e.d.). Aan de zuidkant tref je Kop van Zuid (met o.a. winkels, het Luxor theater en Hotel New York). Daarnaast stopt de bus praktisch voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar tram-, trein- en busstation Blaak, of trein- en busstation Rotterdam-Zuid.

Interesse in dit prachtige appartement met twee woonlagen?
Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Centrale hal met toegang tot de brievenbussen, bellentableau en fietsenstalling.

Derde verdieping:
- Entree/hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken;
- Geheel betegelde toiletruimte met closet;
- De ruime keuken met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en (losse)magnetron. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon;
- Het balkon is gelegen op het Westen, waar u heerlijk kunt genieten van de zon onder het genot van een hapje en drankje;
- Tussenhal met toegang tot de slaapkamer en de badkamer;
- De betegelde badkamer (ca. 2.08m x 1.84m) is voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafelmeubel;
- De ruime slaapkamer (ca. 3.24m x 2.63m) is voorzien van een vaste kast;
- De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door het extra raam aan de zijkant en middels de vaste trap heeft u toegang tot de vierde verdieping;

Vierde verdieping:
- Ruime overloop met dakraam en knieschotten;
- De lichte slaapkamer (ca. 3.45m / 2.67m x 2.83m) is voorzien van veel lichtinval door de twee dakramen

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1953;
- Woonoppervlakte: ca. 57m²;
- Inhoud: ca. 247m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Er is een gezamenlijke fietsenstalling;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Bosch, 2016);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 133,-;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 247
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 247
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.