Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning is centraal in Maasland gelegen op een perceel grond van 216m2 eigen grond. De woning beschikt onder andere over een zonnige achtertuin, eigen oprit, voortuin, garage en diverse bijgebouwen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig en dankzij de dakkapel met nokverhoging op de bovenste verdieping is hier een vierde kamer gerealiseerd. De woning is netjes onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Het totale gebruiksoppervlakte wonen is 85,1 m2 exclusief de 2e verdieping van 13,7 m2.

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is de eigen oprit met toegang tot de garage en achtertuin met berging. Grote voortuin. Via de entree van de woning komen we direct in de ruime hal met meterkast en het toilet. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich de trapkast annex kelder. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. De klassieke doorzonwoonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetkamergedeelte aan de voorzijde. Centraal in de woonkamer staat de schouw met gashaard. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en eenvoudig. Dankzij het extra raam in de keuken is dit een leuke gezellige ruimte met vele licht. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In deze ruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger en is de CV combiketel (2018) opgesteld.

De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Dankzij de zuidwest ligging is het tot ’s-Avonds laat genieten in deze achtertuin. Aan de achtergevel is een overkapping gemaakt. Het totale perceel is ruim 9,5 meter breed, waardoor de berging en garage mooi naast de woning zijn komen te staan.
De berging is in twee delen gedeeld. Beide bergingen zijn vanuit de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde is het garagegedeelte. Deze ruimt is via dubbel deuren bereikbaar. De garage is 2,43 breed en 6,00 meter lang.

Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met vaste kastenwand aanwezig. De eenvoudige badkamer is op de overloop gelegen. De badkamer beschikt over een zitbad, 2e toilet en wastafel. Ook in de badkamer is een extra raam aanwezig dankzij de hoekligging. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast en vanaf de grootste slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

Over de gehele breedte van de woning is dakkapel met nokverhoging aanwezig. Dankzij de dakkapel is hier eventueel een vierde slaapkamer te realiseren. De verdieping is bereikbaar met een vlizotrap.

De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Dankzij de zuidwest ligging is het tot ’s-Avonds laat genieten in deze achtertuin. Aan de achtergevel is een overkapping gemaakt. Het totale perceel is ruim 9,5 meter breed, waardoor de berging en garage mooi naast de woning zijn komen te staan.

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven met onder andere de voetbal, tennis en korfbal vlakbij. Ook de kinderopvang, winkels en scholen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Op een mooie hoek gelegen woning met vrijstaande garage / berging
• Bouwjaar ca. 1957
• 216 m2 eigen grond
• Totale gebruiksoppervlakte wonen is 85,1 m2 exclusief 2e verdieping van 13,7 m2.
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘oudpandclausule’ worden opgenomen
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘niet-zelf-bewoningsclausule’ worden opgenomen

Kadastraal:
Huis te Veldelaan 3, 3155 SB MAASLAND
Maasland sectie H nummer 2141, groot 2 are 16 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 85,1 m2
Perceeloppervlakte: 216 m2
Inhoud: 364,1 m3
Garage / berging: 18,6 m2
Opleveren: per direct beschikbaar


Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa en conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 85.1
Inhoud woonhuis 364.1
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 14.6
Gaskachel Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 216
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 22.8
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 85.1
Inhoud woonhuis 364.1
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 14.6
Gaskachel Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 216
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 22.8
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.