Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde wijk Leeuwendaal met voornamelijk huizen gebouwd tussen 1900 en 1940, ligt deze charmante benedenwoning met een sfeervolle voor- en achtertuin. Deze woning is onlangs geheel gerenoveerd en geïsoleerd. De woning beschikt over een riante woon/eetkamer met fraaie pvc-vloer in eikenhoutlook uitvoering. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de ruime badkamer is voorzien van modern sanitair. Vanuit de keuken kom je in een zonnige en charmante achtertuin (ZW) met achter in een multifunctioneel bijgebouw bruikbaar als bijvoorbeeld werkruimte.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het pittoreske oude centrum van Rijswijk, diverse tram- en bushaltes, European Patent Office en uitvalswegen A4 en A13. Er is veel groen in de omgeving ; landgoed Te Werve, Rijswijkse Bos, Wilhelmina Park, vaarwater "De Vliet".

Indeling:
Voortuin; entree woning; hal; een moderne toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje; royale interne bergruimte met een opstelplaats CV- ketel en wasmachine/droger, garderobe en kastruimte; riante woon- eetkamer met een erker aan de voorzijde met glas- in-lood ramen. De luxe open keuken voorzien van (Whirlpool) inbouwapparatuur (inductie kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, magnetron, kokend waterkraan (Franke), koel-vriescombinatie, en een vaatwasser. De royale badkamer is voorzien van dubbele douchekop waarvan een rainshower met thermostaatkraan (Grohe), dubbele wastafel, 2e toilet, spiegel en een design handdoeken radiator; een half vrijstaande slaapkamer (zonder bovenburen) ; een ruime besloten en fraai aangelegde achtertuin met houten, geïsoleerde berging voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906. Woonoppervlakte 79 m²;
- In 2018 is een grote renovatie uitgevoerd waaronder nieuwe elektrische installatie, nieuwe leidingen/riolering/afvoer, nieuwe constructie vloer (stalen balken, grondisolatie met chips, vloerisolatie, vloerverwarming), nieuw sanitair, , keuken, kozijnen in slaapkamer stucwerk, plafonds, binnendeuren en schilderwerk;
- In 2020 is het bijgebouw achter in de tuin gemoderniseerd;
- Glasvezel aanwezig. (KPN);
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €33,00 per maand;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming met CV-combiketel;
- Mechanische ventilatie unit aanwezig.-;
- Betaald parkeren: maandag t/m zondag vanaf 18:00 u - 24:00 u, parkeervergunning € 45,- per jaar per auto;
- Openbaar vervoer: te voet bereikbaar bus 23 en tram 1 en 15. NS-station CS en Hollands Spoor en station Rijswijk en Voorburg op fietsafstand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 78.87
Inhoud woonhuis 290.23
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 51
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.2
Tuin breedte 5.69
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 78.87
Inhoud woonhuis 290.23
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 51
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.2
Tuin breedte 5.69
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

iSee Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.