Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het historische centrum van Gouda aan het Raoul Wallenbergplantsoen gelegen fraaie compleet getransformeerde eengezinswoning met speelse indeling en prachtige details in het voormalig transformatieproject De Schoolmeester met royale woonkeuken, woonkamer op 1e verdieping, 2 slaapkamers, luxe badkamer en voortuin. Bouwjaar ca. 1884, getransformeerd in 2021, woonoppervlakte ca. 90m2, inhoud ca. 305m3.

Indeling begane grond:
Entree via een fraaie dubbel openslaande houten voordeur, meterkast met 8 groepen incl. kookgroep en aardlekschakelaar. U komt direct binnen in de royale lichtvriendelijke woonkeuken ca. 24m2 met een luxe in zwart en hout afgewerkte keuken in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, mooie brede lades en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de algeheel betegelde moderne toiletruimte v.v. zwevend toilet en fontein, berg-garderobekast en trapopgang naar de 1e verdieping middels het fraaie trappenhuis.

1e verdieping:
Royale lichtvriendelijke woonkamer ca. 20m2 met vide met inkijk naar de begane grond, sfeervolle electrische open haard en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met fraaie stalen raampartij voorzien van dubbel glas.

Ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 met veel lichtinval door de grote raampartij en hoge plafond.

Luxe algeheel betegelde badkamer ca. 6m2 voorzien van inloopdouche met regendouche, separate handdouche en zitbankje, zwevend toilet, wandradiator, mooi wastafelmeubel met lades en kastje en strak plafond voorzien van inbouwspots.

3e verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling Nefit c.v. combiketel (2021), warmte terugwininstallatie, opstelling wasapparatuur en toegang tot vliering boven de slaapkamer.

Middels prachtige zwart stalen dubbel openslaande deuren komt u in slaapkamer (2) ca. 10m2.

De gehele woning is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en vinyl vloerafwerking.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 19m2 voorzien van gras en looppad naar de voordeur.

Afmetingen:
Woonkeuken: ca. 5.17x4.63m.
Woonkamer: ca. 4.75x4.30m.
Slaapkamer (1): ca. 5.26x2.68m.
Badkamer: ca. 2.98x1.97m.
Slaapkamer (2) ca. 3.92x2.61m.
Was-/stookruimte: ca. 3.92x2.04m.
Voortuin: ca. 4.63x4.15m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1884, getransformeerd in 2021, woonoppervlakte ca. 90m2, inhoud ca. 305m3;
* woongebouw "het Archief" bestaande uit 4 woningen;
* stalen kozijnen v.v. dubbel glas;
* aangewezen als Gemeentelijk Monument;
* actieve Vereniging van Eigenaren, begroting bijdrage € 84,23 per maand, incl. vergaderkosten, verzekering (opstal, glas en aansprakelijkheid), groot onderhoud (dak, gevel en schilderwerk) en glasbewassing;
* unieke en zeer groene ligging aan het Raoul Wallenbergplantsoen;
* gelegen midden in het historische centrum van Gouda met alle voorzieningen op loopafstand;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte: 415 Breedte: 463 Oppervlakte: 19
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte: 415 Breedte: 463 Oppervlakte: 19
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.