Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zie jij jezelf al wonen in deze unieke, moderne, karakteristieke en levensloopbestendige woning?! Deze twee-onder-één-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein beschikt over een zeer ruime woonkamer, moderne woonkeuken (met twee openslaande deuren naar de zonnige tuin), moderne badkamer (begane grond), één slaapkamer op de begane grond, één slaapkamer op de eerste verdieping, een zeer ruime overloop (geschikt als werkruimte), riante tuin op het zuiden en een volledig geïsoleerd tuinhuis. De woning is gelegen in een rustige buurt met vele faciliteiten op loopafstand, zoals bijvoorbeeld het centrum van Mijnsheerenland. Ook de dichtstbijzijnde uitvalsweg is met de auto binnen een paar minuten te bereiken. In 2016 is de aanbouw (hal, keuken, badkamer, wasruimte en slaapkamer) bij deze woning geplaatst, de woning is toen voorzien van een nieuwe cv-ketel, vloerverwarming (afzonderlijk te bedienen), vernieuwde meterkast, nieuwe dakgoten (bestaande deel in 2019 vernieuwd), nieuwe riolering, dakisolatie en mechanische ventilatie. Nieuwsgierig geworden naar dit huis? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toilet, wasruimte en badkamer. De woonkamer tref je aan de voorzijde van de woning. De karakteristieke deuren en balken in deze ruimte trekken zeker de aandacht bij binnenkomst. De grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. De keuken is geplaatst in de aanbouw en is zeker ruim te noemen! De moderne uitstraling in combinatie met de karakteristieke ramen aan de voorzijde van de woning maken deze ruimte de eyecatcher van de woning. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (kookeiland), afzuigkap, spoelbak met kraan en quooker (kookeiland), vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig, deze is afzonderlijk te bedienen per ruimte. Twee openslaande deuren in de keuken bieden je toegang tot de ruime en zonnige tuin.

De wasruimte biedt je de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger. In deze ruimte tref je de CV-ketel (Nefit 2016). De badkamer tref je op de begane grond, je kan deze ruimte bereiken via de hal en de slaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.
Aansluitend aan de badkamer tref je de slaapkamer. De slaapkamer is eenvoudig te bereiken via een schuifdeur in de woonkamer. Je plaatst gemakkelijk een volledige slaapkamerinrichting in deze kamer. In beide kamers tref je een elektrisch (Velux) dakraam met regensensor en verduisterende bekleding, deze ramen zorgen voor een prettige lichtinval in beide ruimtes.
Via de woonkamer bereik je de tweede hal, hier tref je een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop die gemakkelijk te gebruiken is als extra slaapkamer of werkruimte. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang. Via de overloop bereik je de tweede slaapkamer, deze is zeker ruim te noemen! De inbouwkast zorgt voor voldoende bergruimte, ook plaats je in deze kamer gemakkelijk een tweepersoonsbed.

Tuin:
Een fraai aangelegde tuin op het zuiden! In deze tuin kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere zitjes. Ook leuk aan deze tuin is het houten tuinhuis, deze is volledig geïsoleerd en beschikt over elektra. Je kan hier dus een eigen werkplek creëren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 130.8
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 301
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 10.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 130.8
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 301
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 10.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

PH makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.