Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Cerespad 3 te Spijkenisse | € 275.000,- k.k. | 4 slaapkamers | nette keuken | vloerverwarming begane grond | woonkamer recent gestuukt | meterkast recent vervangen.

Graag bieden wij deze heerlijke tussenwoning met onder andere een nette keuken, vier slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond aan. In deze woning zijn er al de nodige investeringen gedaan, nu is het aan jou om de woning helemaal naar eigen wens af te maken!
In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag als echt thuiskomen. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.

Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!


Indeling

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast (recent vervangen), toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De riante woonkamer is in december 2021 gestuukt en is voorzien van een plavuizen vloer met 4-groeps vloerverwarming. Een leuk karakteristiek detail is dat er een openhaard aanwezig is. De begane grond is volledig voorzien van rolluiken. De nette keuken is uitgerust met koelvriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en een close-in-boiler(10 liter).

Eerste verdieping
Via de overloop betreed je de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft recent een nieuw houten raamkozijn gekregen en is heerlijk ruim van opzet. Ook in de grote slaapkamer is een rolluik aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn tevens van een fijn formaat. De badkamer is klassiek te noemen en is momenteel voorzien van een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder met de CV-ketel (Nefit, 2018, eigendom). Daarnaast is de vierde slaapkamer gesitueerd met een dakkapel.

Tuin
Via de keuken (of achterom) kom je terecht in de tuin. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. In de vrijstaande schuur is elektra aanwezig. Aan de overkant van de woning kunnen de kinderen heerlijk spelen!

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- Nette keuken;
- Woonkamer gestuukt;
- Vier groeps vloerverwarming op de begane grond;
- Meterkast recent vervangen;
- Beneden plus buitenzijde woning recent (oktober 2021) geverfd;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels een Cv ketel (Nefit, 2018, eigendom);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg (kan snel!); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 373
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 885 Breedte: 620 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 373
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 885 Breedte: 620 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.