Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 26 januari om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Wilt u de woning alsnog bekijken ga dan naar de website van de makelaar, bekijk de Facebook Live video en bel hierna snel voor het maken van een afspraak.

INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT
HET APPARTEMENT IS INSTAPKLAAR, VOORZIEN VAN NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER, BESCHIKT OVER EEN BALKON GELEGEN OP HET NOORDWESTEN EN IS IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF SENIOREN. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.

LOCATIE:
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.

Indeling:
Toegang tot de flat via een afgesloten entree met bellentableau en verhoogde parterre met trappenhuis en de lift. Via de galerij op de vijfde woonlaag is het appartement te betreden. De gang biedt toegang tot diverse ruimtes tevens bevindt zich in de hal ook de meterkast.

De nieuwe L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met daarboven een RVS-afzuigkap, een koelkast en een oven waarmee u binnen een handomdraai de lekkerste gerechten maakt. In de hoek hangt de 77 Liter boiler t.b.v. warm water. Ook bevindt zich in de keuken de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken kijkt u uit over de groenstrook.

De naastgelegen badkamer is net zoals de keuken volledig vernieuwd in 2020 en voorzien van het toilet, douche, wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten en net als de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van grote raampartijen waardoor het een zeer lichte en aangename ruimte is. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het knusse balkon dat gelegen is op het noordwesten . De woning is uitermate geschikt voor starters of senioren.

In het souterrain vindt u de gezamenlijke berging voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging.

Bent u als starter op zoek naar uw eerste woning? Of zoekt u een fijn appartement waar u kunt genieten van uw rustige dagen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Moerwijk.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Circa 45m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht: Eeuwigdurend via obligatoire overeenkomst, canon is per halfjaar achteraf € 47,47 plus € 14,00 beheerkosten
• Badkamer en keuken volledig vernieuwd in 2020;
• De woning zal gestoffeerd worden aangeboden en eventuele meubels zijn ter overname;
• Afgesloten entree met bellentableau;
• Energielabel E, geldig tot 30-11-2028;
• VvE 1/65e aandeel € 179,22 per maand, Opgebouwd reserve: € 111.544,55 per 01-01-2020;
• Blokverwarming; Voorschot ca. 38,- per maand;
• Balkon gelegen op het noordwesten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
• Gratis parkeren in de straat;
• ELDOM 77 Liter Boiler;
• Mogelijkheid om te parkeren op achtergelegen terrein in overleg met VvE (wachtlijst);
• Op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging welke gemakkelijk te betreden aan de zijkant van het gebouw.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering per direct mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet bewonersclausule is van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 43
Inhoud woonhuis 140
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 3141
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 43
Inhoud woonhuis 140
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 3141
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.