Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 26 JANUARI 2022 20:00 UUR

Gerenoveerd (2021) 2-kamer appartement aan de gewilde Dordtselaan. Gelegen op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum Zuidplein met alle hotspots daar omheen!

Indeling
Entree via het afgesloten, authentieke portiek naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang tot de vertrekken. Luxe geheel betegeld toilet. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon middels openslaande deuren met glas-in-lood details. Open woonkeuken met veel lichtinval en luxe keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast, en vaatwasmachine. Royale slaapkamer aan de voorzijde. Luxe betegelde ruime badkamer met regendouche, luxe douchewand en wastafelmeubel. Aparte wasruimte.

Buiten
Inpandig balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.

Omgeving
Aan het einde van de Dordtselaan vind je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad.

Zuidplein en de Ahoy bevinden zich op loopafstand. Bij Zuidplein tref je een bruisend winkelcentrum aan. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centrum bevindt zich op fietsafstand van de woning.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca 68 m2;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- Energielabel D;
- De woning is aan de voorzijde voorzien van kunst stofkozijnen en dubbel glas;
- Ouderdoms/materiaalclausule en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel;
- Woning ligt in een wijk met Opkoopbescherming van de Gemeente Rotterdam;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 60.7
Inhoud woonhuis 206.2
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 60.7
Inhoud woonhuis 206.2
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.