Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder wonen met een uitgestrekte achtertuin grenzend aan het water. Deze villa heeft drie ruime slaapkamers (voorheen 4 en eenvoudig te herstellen), een ruime garage en een privé-parkeerplaats voor de garage. Hier woont u heerlijk ontspannen tussen het vele water en groen. Voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving. Bruto vloeroppervlakte 171m2.

Begane grond:
Deze vrijstaande villa heeft een riante slaap- en badkamer (2020) op de begane grond. De villa is zeer goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen. In de woonkamer is een pellet kachel aanwezig. De moderne keuken is voorzien van alle mogelijke apparatuur zoals een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser allen uit 2021.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) is indien gewenst weer eenvoudig herstellen in de originele staat. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een ruime inloopkast en een badkamer met wastafel en toilet.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin:
De fraai aangelegde zonnige tuin aan het water is omheind met een fraaie afrastering. Kinderen of kleinkinderen kunnen veilig spelen in de ruime tuin. Het brede zonnescherm is in 2019 geplaatst.

De directe omgeving is rijk aan praktische en recreatieve voorzieningen. Zo is het hart van Poeldijk, waar tal van winkels zijn voor uw dagelijkse boodschappen, op loopafstand. De stranden en de groene natuurgebieden liggen op fietsafstand en met de auto bent u in een kwartier bij de winkelcentra van Naaldwijk en 's-Gravenzande, of op de snelwegen A4 en A20.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993 met 171m2 bruto vloeroppervlakte
- CV ketel Remeha Avanta 35C van 2019
- Voorzien van 8 zonnepanelen aan de zijkant van de woning (2019)
- Energielabel B uitgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst
- Alarminstallatie 2019
- Boiler in de keuken t.b.v. snel warm water
- Pelletkachel met toebehoren in de woonkamer
- De lijst van zaken en de vragenlijst maken onderdeel uit van de koopovereenkomst

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 370
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta C35 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Pelletkachel Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, pelletkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1530 Breedte: 1190 Oppervlakte: 182
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 370
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta C35 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Pelletkachel Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, pelletkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1530 Breedte: 1190 Oppervlakte: 182
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wonen Makelaars

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..