Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving
TARWEWIJK| 76m2
STARTERS OPGELET! In een van de gezellige straatjes die de Tarwewijk rijk is, vindt je op de tweede en derde etage deze mooie en volledig gerenoveerde maisonnette woning met een woonoppervlakte van 76 m2. Het appartement is in-stap-klaar en direct te betrekken. In de voorbije maanden is de woning grondig vernieuwd en is er een onder andere nieuwe centrale verwarming met combiketel, keuken, laminaatvloeren, wandafwerking (volledig gestukadoord), dubbele beglazing, badkamer en twee toiletten aangebracht.
Maak snel je afspraak voor een bezichtiging en je zal versteld staan van de hoge graad van afwerking in dit prachtige appartement. Deze woning wordt aangeboden voor bieden vanaf € 239,500,-- K.K.
LOCATIE
Het appartement is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Tarwewijk en heeft een gunstige ligging (5 a 10 minuten lopen) ten opzichte van het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen of gewoon een heerlijk middagje winkelen.
Daarnaast bent u via de Maastunnel zo in het bruisende centrum van Rotterdam en met een korte rit is er aansluiting op de Rijksweg A15.
INDELING :
Tweede verdieping:
- Entree/hal met toegang tot het zeer ruime en lichte woongedeelte, waarbij het authentieke karakter bewaard is gebleven door de prachtige glas in lood ramen. Deze ruimte is gemaakt met brede laminaatvloer, hoge plinten en strakke wand- en plafondafwerking. Toegang tot het balkon. .
- Open keuken( 3,6m lang) met Siemens apparatuur, magnetron over combinatie, aparte koel- en diepvrieskast, vaatwasmachine en afzuigkap.
- Aparte technische ruimte met gasmeter en nieuwe elektra groepenkast netjes weggewerkt in inbouwkasten, nieuwe Combiketel (Intergas 2021). Mooi afgewerkt met vloertegels en ruimte biedt mogelijkheden als opslagruimte.
-Modern inbouwtoilet met fonteinset en inbouwspots in plafond.
Derde verdieping :
- Overloop die voorzien is van laminaatvloer geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en aparte ruimte waar zich de wasmachineaansluiting bevindt.
- Volledig vernieuwde, moderne badkamer met dubbele wastafel, hangend tweede toilet, designradiator en inloopdouche met regendouche en handdouche.
- Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich beide aan de voorzijde van de woning, hebben veel lichtinval door de dakkappellen en zijn voorzien van gestuukte wanden, laminaatvloer en plinten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1934
- Woonoppervlakte: ca 76m2 conform NEN 2580.
- Inhoud woonfunctie : 203 m2
- Parkeren middels vergunningenstelsel
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C, geldig tot 05 mei 2031.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combi-ketel (Bouwjaar 2021);
- Actieve en gezonde VvE middels een maandelijkse bijdrage van € 94,-;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Verkoper heeft de woning feitelijk niet zelf bewoond (clausule wordt opgenomen in koopakte en geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig).
Oplevering: in overleg (kan eventueel snel)
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Wilt u informatie en/of de woning komen bezichtigen?
Het liefst contact opnemen doormiddel van bellen :
Tel : 085-0602140

Kenmerken

Algemeen

Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 203
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Woontype Appartement
TypeCV ketel -
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 203
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Woontype Appartement
TypeCV ketel -
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl