Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ROYALE BOVENWONING MET BALKON EN ZONNIG TERRAS! Gelegen op de tweede en halve vierde verdieping mogen wij een leuk 4 kamer appartement aanbieden die veel woningzoekers aanspreekt. Mijnsherenlaan 121-A2 is NU TE KOOP!

De tweede verdieping is voorzien van een woonkamer is aan de voorzijde, een zijkamer en grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Middels de lange gang is er toegang tot de keukenruimte met inbouwkeuken, de toiletruimte en een royale bergkast. Op de slaapverdieping is de functionele badkamer, een royale, derde slaapkamer met vaste kast en een kleine kast met de opstelling van de combiketel en middels openslaande deuren is er toegang tot het dakterras wat is gelegen op het westen. Door de verschillende inbouwkasten is er veel bergruimte beschikbaar. Ideaal, toch?

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is bijna gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein ondergaat een metamorfose en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging! 

Indeling:

Entree via het afgesloten portiek met gedeelde trapopgang naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:

* Woningentree op de tweede verdieping; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en gangkast.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en 3 vaste kasten en toog met inbouwspots.
* Keukenruimte voorzien van plavuizenvloer, lichte betegeling en hoek-inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, oven en schouw-afzuigkap. Tevens de aansluiting van de wasmachine en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten. 
* Zijkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 

Halve vierde verdieping (achterzijde):

* Overloop voorzien van laminaatvloer.
* Royale slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, kleine inbouwkast met opstelling van de combiketel, bergkast en openslaande deuren naar het dakterras.
* Terras aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten met weids uitzicht.  
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en geheel lichte betegeling. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 18 november 2029.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
* Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen combiketel (Remeha, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 99 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 317 m³

Bijdrage V.v.E.            :  € 65,25 per maand
Bouwjaar woning        :  1934
Oplevering                 : Kan snel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..