Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gasloos wonen én over 17 zonnepanelen beschikken, die nagenoeg voldoende stroom opwekken voor een heel jaar: dat is nog eens fantastisch wonen in de geliefde wijk Oostpolder! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt geweldig veel woonruimte en heeft energielabel A++. Er is een riante woonkamer met luxe open keuken en verdeeld over de verdiepingen zijn vier ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer, toilet en een praktische wasruimte. Met parkeergelegenheid op eigen grond en een riante tuin op het zuidwesten de ideale gezinswoning.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de meterkast (11 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte, de inpandige berging en de keuken. De entree is voorzien van een droogloopmat, een mooie laminaatvloer met een warme uitstraling en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De toiletruimte is ingericht met zand-beige vloertegels, witte wandtegels en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

Geweldig ruime woonkamer met veel lichtinval en de brede schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de kamer bevindt zich de stoere, houten trap naar de verdieping. De laminaatvloer loopt door vanuit de entree en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Er is vloerverwarming aanwezig.

De open keuken is strak en modern ingericht met een jasmijnkleurige keukeninrichting met zilverkleurige accenten. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en is compleet uitgevoerd met een antracietkleurig werkblad en een apparatenwand. Ingebouwd zijn een keramische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

Eerste verdieping
De L-vormige overloop biedt toegang tot de badkamer, het separate toilet en drie slaapkamers. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer.

Slaapkamer 1, voorzijde, ruim bemeten slaapkamer met praktische koof met legplanken. De wanden zijn afgewerkt met muurverf.

Slaapkamer 2, voorzijde, eveneens voorzien van muurverf.

Slaapkamer 3, achterzijde, de wanden zijn behangen.

Luxe en comfortabel ingerichte badkamer met zwart-witte betegeling en het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een separate douchecabine en een royaal badmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel en bijpassende spiegel. Ook is de badkamer voorzien van een designradiator.

De separate toiletruimte is ingericht met zwart-witte betegeling, een duobloc toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een vinylvloer en de wanden zijn geverfd. Er is ook een kleine vliering aanwezig.

Praktische ruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit ten behoeve van de mechanische afzuiging.

Slaapkamer, voorzijde, fijne slaapkamer met een imposant hoog, schuin aflopend plafond (van 3.90 naar 3.05m!).

Tuin
- de voortuin is gericht op het noordoosten en biedt parkeergelegenheid op eigen grond.
- de royale achtertuin is ideaal gericht op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een overdekt terras, sierbestrating met strakke lijnen, afgewisseld met borders en de platanen zorgen voor een heerlijke schaduw.

Berging
- de voormalige, inpandige garage is omgebouwd naar een inpandige, multifunctionele berging met een vast kozijn.
- de berging is eveneens vanuit de entree bereikbaar.
- in de berging is een uitstortgootsteen aanwezig.
- de afmeting is 5.70 x 2.98/2.60m.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming
- de entree, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- de 17 zonnepanelen zorgen voor een totale opbrengst van 4250 Watt piek per jaar
- er is mechanische ventilatie aanwezig in keuken, toiletten, badkamer en zolder
- kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout en deels in aluminium
- de woning is aangesloten op glasvezel
- Energielabel A++

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- rondom dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- gasloos wonen
- 17 zonnepanelen met nagenoeg stroom voor het hele jaar
- moderne, geschakelde tweekapper
- tuin op het zuidwesten
- heerlijke veranda
- geliefde wijk Oostpolder
- leuke speeltuin om de hoek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Sold on 2023-02-02
Zolder Ja
Berging Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 87
Recht van opstal Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin 10.9
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Sold on 2023-02-02
Zolder Ja
Berging Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 87
Recht van opstal Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin 10.9
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kooyman Eigen Huis