Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Beleggingsobject op de achtste (top) verdieping met vrij uitzicht over het Bos van Bosman.

Studio (zelfstandig) van ca 30m2

Denkt u aan de aankoop van een appartement in Leiden om te investeren in vastgoed? Heeft u geen ervaring met het beheren van vastgoed? Dan investeert u slim door de koop van een appartementsrecht in de Clusius campus. U koopt een appartementsrecht en daarna worden alle zorgen voor verhuur en beheer door uiterst professionele partijen overgenomen.
Namens de verkoper bieden we aan: een studentenstudio inclusief (eigen) keuken en badkamer. U hoeft zelf niet te beheren of te managen maar u kunt wel studerende familieleden voorrang geven bij huur in Clusius. Daarmee belegt u in een renderend vastgoedobject dat u kent en bovendien in de toekomst van uw naasten of andere Leidse studenten! De studentenwoning is zeer compleet, de huurder/student hoeft alleen nog de meubels voor in de woning mee te nemen.

Indeling appartement:
Begane grond: afgesloten entree met postbussen en bellentableau. Hal met 2 liften welke toegang verleent tot de gezamenlijke fietsenberging (vaste stallingplaats)

8E verdieping: entree met toegang tot de keuken. Betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met flinke raampartij wat een prachtig uitzicht over het bos van Bosman geeft. Kast met installatie is vanuit de portiek (naast de voordeur) te bereiken, de meterkast bevindt zich in de portiek/gang. De woning is voorzien van glasvliesbehang en marmoleum vloerafwerking.

Voorzieningen zoals winkels, campus, universiteit, openbaar vervoer, sportverenigingen in de nabije omgeving.
Appartementsrechten
• Studio (zelfstandige woonruimte) op de achtste (top) verdieping.
• Er bevinden zich in totaal 58 appartementsrechten, waarvan 28 zelfstandige wooneenheden van 30 m2 (studio/zelfstandige woonruimte) en 30 onzelfstandige (groot appartementsrecht) wooneenheden van 107 m2.
Juridische structuur
1. U koopt een studio waarvan de verhuur en beheer uitbesteed is aan een professionele partij.
2. U treedt toe als lid van zowel de Vereniging van Eigenaren (VvE) als de Vereniging van Verhuurders (VvV).
3. De VvV besteedt het verhuren van uw appartement uit aan de geselecteerd vastgoed exploitant.
4. De VvV gaat een huurovereenkomst aan met studenten en beheert het gebouw.
5. De VvV int de huurpenningen en zorgt voor tijdige betaling daarvan door huurders.
6. U ontvangt (na aftrek van kosten) de huuropbrengsten van de VvV.
7. De VvE besteedt het gezamenlijke onderhoud en het beheer uit aan derden.
8. De VvE en VvV zijn in beheer bij Van ’t Hof Rijnland.

Betrokken investeren binnen de Vereniging van Verhuurders (VvV). In de Clusius campus belegt u niet anoniem. U weet wie uw particuliere mede-investeerders zijn. Bij levering van het appartement treedt u namelijk automatisch toe tot de Vereniging van Verhuurders van Clusius. Daarmee verleent u deze vereniging ook de volmacht tot de verhuur van uw appartement of wooneenheid. U hoeft zich zo geen zorgen meer te maken over alle zaken aangaande uw appartementsrecht, huurcontracten, leegstand of betalingen van huurders. Dit wordt door de vereniging uitbesteedt aan professioneel verhuurder Van ’t Hof/Rijnland. Wel worden u en uw medeverhuurders mondeling en schriftelijk ingelicht over rendement en te voeren huurders- en financieel beleid. U blijft zo optimaal betrokken bij uw eigen investerin

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 30
Inhoud woonhuis 102
Aantal verdiepingen 8

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Stadsverwarming Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 30
Inhoud woonhuis 102
Aantal verdiepingen 8

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Stadsverwarming Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?