Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

STARTERS OPGELET! | 3-KAMER APPARTEMENT VAN 61 M² | MET EIGEN BERGING | GEZONDE VvE | 2 RIANTE BALKONS | NABIJ CENTRUM LEYWEG | DIRECT LEVERBAAR

Moderne woning op een leuke locatie in Den Haag.
Alle ingrediënten zijn bij dit fraai afgewerkte appartement aanwezig. Namens de verkopers mag 88Makelaars de Leyweg 776 aanbieden.
Op zoek naar een betaalbare woning in Den Haag Leyweg?
Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!
Gezien het bouwjaar heeft dit huis een hoog wooncomfort met betonnen verdiepingsvloeren, volledig dubbel glas en volledige isolatie.

Leyweg kenmerkt zich om zijn mooie groene omgeving, kindvriendelijkheid en vol met voorzieningen. Door de centrale locatie is het stadscentrum van de Leyweg snel te bereiken, maar ook het centrum van Den Haag & Rijswijk met winkels, theaters en bioscopen liggen op 15 minuten afstand met de auto. Binnen enkele autominuten ben je op de snelwegen richting Amsterdam/Rotterdam/Utrecht. Binnen enkele minuten lopen bevindt zich winkelcentrum de Leyweg, Zuiderpark en openbaar vervoer. In deze levendige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich dit efficiënt ingedeelde 3-kamer appartement van ca.61 M². De woning kan direct worden betrokken. Ideaal voor een starter of een klein gezin.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor jou klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven, door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter is het in werkelijkheid nog beter. Twijfel dus niet en kom langs en ervaar zelf deze woning!

Indeling
Via de ruime entree met de trap, tabellen tableau en brievenbussen bereik je middels het trappenhuis op de eerste verdieping de woning aan de Leyweg 776.

Via de brede deuropening krijgt u toegang tot de overloop van het appartement die de toegang verschaft tot alle kamers. Startende in de ruime woonkamer met ongelofelijk veel lichtinval en toegang tot het balkon. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Aan de achterzijde de keuken gesitueerd, voorzien van verschillende inbouwapparatuur als; een spoelbak, koelkast, vriezer, Whirlpool oven, 4-pits inductieplaat met afzuigkap. De keuken heeft een frisse look met een keramisch werkblad. Over de gehele woonkamer ligt een laminaatvloer. Middels de keuken heb je toegang tot een moderne badkamer met wasbak en inloopdouche.

Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer met wederom veel lichtinval door gunstige ligging aan het zuidwesten. In de slaapkamers aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot balkon met grote raampartijen. Aan de overzijde van de gang is het betegelde separaat toilet met fontein.

+ Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Gelegen op erfpachtgrond tot en met 2030 met een canon van 52,64 per jaar (fiscaal aftrekbaar!)
+ Ruime berging in onderbouw
+ Actieve Vve van € 135,- per maand
+ Nieuwe Intergas combi c.v. ketel
+ Elektra 8 groepen met ALS
+ Zeer riant balkon aan de achterzijde van ca. 18 m2
+ 2e balkon aan de voorzijde van ca. 3 m2
+ Modern toilet
+ Fietsenberging in de onderbouw
+ Direct leverbaar

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen versoepeld. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 61
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 61
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

88 Makelaars