Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS OP LOOPAFSTAND VAN DE KUIP

Dit geweldige driekamerappartement is gelegen in de wijk De Veranda vlak bij de Kuip.
De Veranda is een relatief jonge wijk met haar komst in de eind jaren '90. Het is een plek met aan de ene zijde heerlijke rust van de voorbij varende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas en aan de andere zijde de gezellige drukte van jong-Rotterdam die De Veranda bezoekt voor het nodige vermaak. De Veranda is dan ook voor jong en oud the place-to-be en maakt het een écht Rotterdamse wijk! Op zoek naar wat meer groen en rust? Dan kunt je langs de kade aan de Nieuwe Maas heerlijk uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord. Voor vermaak om de hoek zit je hier zeker goed. Zo zijn er op loopafstand verschillende restaurants, uiteenlopend van heerlijke pasta’s bij Happy Italy tot verfijnde Afghaanse gerechten bij Helai en all you can eat sushi bij Shabu Shabu. Ook zal jij je in deze wijk niet snel vervelen, want je hebt er een grote Pathé bioscoop, bowling en een sportschool om de hoek.

De woning is op verschillende manieren goed te bereiken. Zo is de uitvalsweg A16 snel te bereiken, maar ook de Laan op Zuid die leidt naar de Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken. In de wijk zijn er ook verschillende openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 23 die pendelt tussen P+R Beverwaard en Marconiplein en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan is de watertaxi zeker een aanrader!

INDELING

BEGANE GROND

Gesloten centrale entree met bellentableau met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

5E VERDIEPING

U betreedt de woning via de hal. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en het separate toilet aan de rechterzijde van de woning gelegen.

De moderne badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels, een separate inloopdouche met hardglazen douchescherm en een breed badkamermeubel. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en handwasbakje.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de straatzijde van het gebouw.

De ruime woonkamer biedt toegang tot de open keuken. De keuken is gesitueerd in een L-opstelling en beschikt over een oven, kookplaat en afzuigkap. De woonkamer biedt ook toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht op de Nieuwe Maas en kunt u zelfs de iconische Van Brienenoordbrug zien.
De woonkamer beschikt tevens over een airco.

In de onderbouw zijn de bergingen en de parkeerplaatsen gelegen.


DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Geweldige locatie
+ Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer
+ Balkon met uitzicht op de Nieuwe Maas
+ Gunstige indeling
+ Open keuken
+ Twee slaapkamers
+ Externe berging
+ Eigen parkeerplaats (verplichte afname, vraagprijs € 25.000,-)


DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

• Bouwjaar ca. 2002
• Erfpacht afgekocht tot 16-12-2049
• Woonoppervlakte ca. 88 m²
• Inhoud ca. 263 m³
• Voorzien van dubbel glas
• Stadsverwarming
• Bijdrage VvE € 127 per maand voor het appartement
• Bijdrage VvE € 20 per maand voor de parkeerplaats
• Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Stukken VVE
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Schieland Borsboom NVM Makelaars Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.