Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een geweldige locatie, met adembenemend uitzicht over de rivier aan de historische skyline van Dordrecht, bevindt zich dit moderne 3-kamerappartement op de vijfde en tevens bovenste woonverdieping. Het appartement beschikt over een geweldig balkon op het westen, ideaal om tot in de late uurtjes te genieten. Bijbehorend is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage.

Begane grond
Centrale entree:
Afgesloten centrale entree met toegang tot de lift en trappenhuis. In de centrale entree zijn de videofoonstallatie en de brievenbussen geplaatst.

Vijfde verdieping
Appartement indeling:
De keurig afgewerkte hal biedt toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De vloer is afgewerkt met eikenhout parket. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwspots. De meterkast bevindt zich in de centrale hal en is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Modern ingerichte toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De afwerking bestaat uit bruin/grijs/goud gemêleerde tegels op de vloer en dezelfde kleurstelling gecombineerd met witte tegels op de wanden. Ook hier is het plafond gestuukt en voorzien van inbouwspots.

Heerlijk lichte en ruime woonkamer met een grote raampartij en schuifpui die een prachtig en weids uitzicht biedt over het park en de rivier. Via de grote schuifpui is het ruime terras/balkon te bereiken, waar tot in de late uurtjes genoten kan worden van de laatste zonnestralen. De eikenhouten parketvloer uit de hal is doorgelegd in de woonkamer en zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt.

De fraaie open keuken in schiereilandopstelling is modern ingericht met antraciet- en champagnekleurige keukenkasten gecombineerd met een antracietkleurig houten aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Ook hier is de parketvloer doorgelegd en zijn de wanden gestuukt. Het verlaagde plafond is eveneens gestuukt en voorzien van inbouwspots.

Inpandige berging: met opstelplaats voor de wasmachine, de droger, de mechanische ventilatie en de watermeter.

Slaapkamer 1: afgewerkt met een eiken parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2/walk-in closet: vanuit de hoofdslaapkamer is een doorgang gemaakt naar deze kamer en wordt momenteel gebruikt als walk-in closet met een vaste kastenwand. Met behulp van de oorspronkelijke deur en kozijn kan het weer tot de originele indeling terug gebracht worden.

Modern afgewerkte badkamer waarin dezelfde materialen en kleurstellingen uit het toilet zijn toegepast met een inloopdouche, voorzien van een thermostaatkraan. Verder een badmeubel met een wastafel en een spiegel en een designradiator. De vloer is betegeld met bruin/grijs/gouden vloertegels, de wanden zijn wit betegeld en het verlaagde plafond is afgewerkt met stucwerk en inbouwspots.

Balkon/Terras/Berging
- ruim balkon gesitueerd op het westen
- inpandige berging in de onderbouw van het complex

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- HR++ beglazing

Algemeen
- verwarming en warm water worden geregeld middels stadsverwarming
- kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium
- er is mechanische ventilatie aanwezig in toilet, badkamer en keuken
- Energielabel A

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- balkon op het westen
- geweldige locatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 1

Overige

In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Bestaande bouw Ja
Recht van opstal Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Aanvaarding opmerking ca. oktober 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 1

Overige

In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Bestaande bouw Ja
Recht van opstal Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Aanvaarding opmerking ca. oktober 2022

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kooyman Eigen Huis