Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Als we het over ruimte hebben, dan hebben we het over de Langengriend 11! Met circa 154 m² woonoppervlakte en 5 ruime slaapkamers is deze woning met recht een 'herenhuis' te noemen! In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, waarbij moderne en duurzame materialen zijn toegepast. De woonkamer en diverse slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zoeken naar een parkeerplaats is hier niet nodig, er is een carport aanwezig in de ruime voortuin! Binnen een minuut rijd je de wijk uit en snelwegen naar de steden zijn op zeer korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te rijden; diverse winkelcentra in de buurt. Ook basisscholen, leuke speelplekken en het Sandelingenpark met het Jeugdspeelpark zijn op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met de trapopgang, een vaste kast, de meterkast (incl. glasvezelaansluiting) en een modern toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is zeer royaal en er is veel lichtinval dankzij de grote ramen tot de grond! In de woonkamer ligt een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming en er is airconditioning aanwezig. De wanden en het plafond zijn gladgestuct. Aan de achterzijde is een zonwering (handbediend) over de gehele breedte van de woning aanwezig. De voordeur en de openslaande deuren naar de achtertuin zijn recent vernieuwd. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in 2017 vernieuwd. Alle (luxe) apparatuur is aanwezig: een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een spoelbak met combi-Quooker, een extra grote koelkast en een extra grote vriezer, een vaatwasser, i-Bake oven en een magnetron.

1e verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Lichte, ruime overloop met toegang tot:
- Slaapkamer 1 met een vaste kast en toegang tot de badkamer, voorzien van airconditioning en een hor
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met vaste kast en 2 dakramen
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde, met vaste kast en 2 dakramen
- De geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en meubel met wastafel
- De wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen
- De trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:
De 2e verdieping is in 2020 gemoderniseerd. De overloop geeft toegang tot:
- Slaapkamer 4 met 2 dakramen en airconditioning
- Slaapkamer 5 met toegang tot het dakterras (ca. 6 m²) en voorzien van airconditioning
- Een ruime berging
- De doucheruimte met douche en wastafel
- De cv-ruimte met cv-installatie (Vaillant, 2008) en de unit mechanische ventilatie (2016)

Tuin:
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel bestraat. Er is een stenen berging aanwezig van circa 6 m² en er is elektra aanwezig. De tuin is gericht op het zuidoosten. Via de openslaande deuren in de woonkamer of achterom is de tuin bereikbaar.

Specificaties:
- Vloerverwarming op de begane grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur en dakramen 2e verdieping) en ook de schuifpui op de slaapkamer met het dakterras is van kunststof
- ISO schelpen in de kruipruimte zorgen voor extra isolatie
- De groepenkast is vernieuwd
- Op alle etages is een internetkabel aanwezig
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen
- Oplevering mei 2023

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 493
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 600 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 493
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 600 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wisse Makelaardij b.v.