Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


INSTAPKLARE TOT IN DE PUNTJES VERZORGDE HOEKWONING
Geweldige ligging in de gewilde Molenwijk van Bleiswijk. Op loopafstand van recreatiegebied De Rottemeren, de Bleiswijkse Fles, speeltuin, trapveldje en bushalte. Alle voorzieningen zijn binnen Bleiswijk op fietsafstand te bereiken, zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkels, basiszorg en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. Deze hoekwoning woning is keurig afgewerkt en biedt veel ruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, aanbouw aan de woonkamer, plafondhoogte van bijna 3,5 meter, een parallel keuken, eetkamer, luxe uitgevoerde badkamer (2014) met vloerverwarming, drie slaapkamers en een verzorgd aangelegde tuin. Verder voorzien van gemakken zoals airco in de slaapkamers, vier zonnepanelen, rolluiken en een uitvalscherm. Gestukte en behangen wanden, gestukte plafonds, plavuizen op de begane grond en de tweede verdieping een mooie houten afwerkvloer. In de heerlijke achtertuin op het Oost-Zuiden met eigen berging, overkapping en waterpartij is het genieten in elk jaargetijde. Dit alles maakt deze woning ideaal voor een gezin of stel met een (thuis)werkkamer.

Indeling:
Vanaf de parkeerplaats loop je heerlijk autovrij langs de speeltuin, via de groenstrook met water naar de voordeur aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, trapopgang en handige garderobe onder de trap. Vanuit de hal kom je ook bij het toilet en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en deels gestukt, voorzien van een wandcloset en wasbakje. De ruime aangebouwde woonkamer (5.71 x 6.49) is voorzien van een open haard in een gesloten systeem en een grote schuifpui naar de achtertuin (7.76 x 6.73). Door de aanbouw, de plafondhoogte en de vele speelse raampartijen voelt het hier ruimtelijk en sfeervol. De keuken is in het midden van de woning gesitueerd en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; spoelbak, glasplaat met 4 pitten, afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast, vriezer en Siemens vaatwasser (2020). Aan de voorzijde van de woning de ruime eetkamer (5.71 x 3.01) waar je met een groot gezelschap uren kunt tafelen of een spelletje kunt doen. Ook hier de vele raampartijen en het hoge plafond.

Middels de trap vanuit de hal kom je centraal op de tweede verdieping. Om de hal heen liggen drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers (3.23 x 4.79 en 2.38 x 4.79), waarvan de grootste voorzien is van airco en een zijraam voor extra lichtinval. Beide kamers hebben elektrische rolluiken aan de buitenzijde. Aan de voorzijde de derde slaapkamer (3.23 x 3.03), ook deze is voorzien van airco en rolluiken. Hier komt veel daglicht naar binnen en heb je uitzicht over de speeltuin en de groenstrook aan de zijkant van de woning. De moderne badkamer (2.38 x 3.03) eveneens aan de voorzijde is luxe uitgevoerd. Hier is een mooie combinatie gemaakt van tegelwerk en glad gestukte wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, meubel met praktische spiegelwand die je kunt openklappen en een Geberit wandcloset inclusief bedieningsplaat met een duofresh module. Toiletblokjes aan de rand zijn hiermee verleden tijd. Naast de badkamer is de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV ketel en mechanisch ventilatie unit.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000
* Eigendom
* Gebruikersoppervlakte Wonen circa 126 m2
* Eigen berging circa 7 m2 ( 3.02 x 2.26)
* Overkapping
* Energielabel B
* Houten kozijnen met HR++ glas
* Volledig geïsoleerd
* Vloerverwarming begane grond en elektrisch vloerverwarming badkamer
* Airco in twee slaapkamers
* CV Ketel ATAG HR (2012)
* 4 zonnepanelen (eigendom)
* Mechanische ventilatie
* Rolluiken bij alle slaapkamers 1e verdieping en uitvalscherm bgg achterzijde (elektrisch)
* Groepenkast voorzien van 7 groepen en 2x aardlekschakelaar
* Goede ligging vlakbij park, openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen

Verkoopcondities;
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 126.3
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 52.22
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.76
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.73
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 54.25
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 126.3
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 52.22
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.76
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.73
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 54.25
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Karin de Jong Makelaars