Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

CARNISSE | 56 M2 WOONOPPERVLAKTE | 2 SLAAPKAMERS | RIANTE ACHTERTUIN | MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN EEN EXTRA RUIME SLAAPKAMER

Starters opgelet! Wij mogen u dit pareltje aanbieden in de Korhaanstraat. Betaalbaar wonen in een geliefde wijk. Het appartement beschikt over een riante achtertuin van maar liefst 77 m² gelegen op het westen. Het appartement is gelegen op de begane grond en ligt in de wijk Carnisse. Carnisse is een centrale wijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Zwemmen, shoppen, dansen in Ahoy, naar theater Zuidplein of recreëren in het Zuiderpark. De vooroorlogse wijk is van alle gemakken voorzien en is voor veel jonge mensen het beginpunt van hun wooncarrière.

Binnen enkele minuten sta je waar je zijn wilt. Op korte afstand zijn er meerde bushalten te vinden zoals buslijn 70 Charlois-Keizerswaard, buslijn 67 Pendrecht-Zuidplein en buslijn 44 Centraal Station-Zuidplein. De laatste bus brengt je zo naar het centrum van Rotterdam, stopt bij de hoge scholen en de Erasmus Universiteit. Met 5 minuten ben je door de Maastunnel.

INDELING
Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot trappenhuis naar woningen en de kelderbergingen. De externe berging is riant te noemen en biedt de nodige ruimte voor opslag.

Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel en een douche. Tevens bereikt u een separaat toilet. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterkant waardoor privacy en rust gewaarborgd wordt. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

De riante woonkamer is maar liefst circa 9 meter lang en zorgt voor een ruimtelijk (en toch knus) gevoel. De open keuken is voorzien van alle gemakken van dien. Wat denkt u o.a. van een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast? Via de woonkamer betreedt u tevens het balkon en de riante achtertuin. Het is hier heerlijk vertoeven door de gunstige zonligging op het westen. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande schuur.

BIJZONDERHEDEN
- 56 m² woonoppervlakte (exclusief riante berging in de onderbouw);
- er kan gemakkelijk extra woonoppervlakte (3e ruime slaapkamer) toegevoegd worden (vraag de makelaar naar de voorwaarden);
- ruime achtertuin van maar liefst 72 m² gelegen op het westen;
- eigen grond;
- maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa €117,90;
- energielabel G, geldig t/m 26-04-2032.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 11 Breedte: 7 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 11 Breedte: 7 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars