Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Recent gemoderniseerde hoekwoning met XXL solide houten berging welke is voorzien van een heerlijke loungehoek met ingebouwde houtkachel. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer. Deze woning is eveneens voorzien van een moderne houtkachel, hoekkeuken, 4 slaapkamers en een hotel waardige badkamer. Tevens is de cv-ketel vervangen in 2020 en is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Kortom een heerlijke woning op een prachtige locatie aan de rand van de groene wijk "Nederhoven" nabij natuurgebied, scholen, winkels en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt, te weten;

Ontvangsthal met toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Middels een moderne tussendeur (uitgevoerd in het zwart met glas panelen) is er toegang tot de woonkamer.

Deze woonkamer betreft een doorzonwoonkamer met heerlijk veel lichtinval en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met tv-aansluiting en met uitzicht op het plantsoen. In het midden van de woning bevindt zich aan de ene zijde een brede nis voor de vaste trap naar de eerste verdieping en aan de andere zijde staat de draaibare houtkachel centraal geplaatst zodat vanuit alle ruimtes deze goed zichtbaar is. De begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen (eiken) en zowel voor als achter is er een zonnescherm geplaatst.

De keuken en de eethoek bevinden zich aan de tuinzijde. Deze ruimte oogt zeer royaal mede door de grote raampartijen en de dubbel openslaande tuindeuren. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, oven en rvs-afzuigkap.

1e verdieping;
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping.

Hotel waardige badkamer welke van alle gemakken is voorzien, te weten; een moderne douchecabine met regendouche, wandcloset, groot ligbad, dubbele wastafelmeubel, design radiator, sfeervolle verlichting en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van een houtlook en betonlook afwerking met enkele nissen voor handdoeken etc.

Masterbedroom; gelegen aan de voorzijde en voorzien van een houtlook laminaat vloerafwerking, kunststof raamkozijnen en rolluiken.

Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en ingericht als kinder-/ werkkamer, beide kamers zijn voorzien van houtlook laminaat vloerafwerking, kunststof raamkozijnen en rolluiken.

2e verdieping:
Overloop met laminaat vloerafwerking, dakraam, opstelplaats cv-ketel Intergas compact HRE 2020 en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 4 is eveneens voorzien van een laminaat vloerafwerking en twee dakramen. Teven is er extra bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kan deze kamer middels plaatsing van een dakkapel nog worden opgesplitst in twee kamers.

Achtertuin:
Deze sfeervolle achtertuin is gelegen op het Oosten maar mede door zijn afmeting kun je de gehele dag genieten van de zon. De achtertuin biedt meerdere terrassen en een volwaardige XXL berging met lounge overkapping welke is voorzien van een ingebouwde houtkachel. De berging is gebouwd op de fundamenten en oude muren van de voormalige stenen berging en grotendeels in hout opgetrokken. Tevens is er een achterom aan deze zijde zodat de berging zeker ook geschikt is voor bijvoorbeeld de stalling van motorfietsen etc.
Tot slot bevindt zich in de achtertuin een moderne vijver ca. 1.20 meter diep en een kunststof tuinhuis voor extra opslag aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- Kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
- Hotelwaardige badkamer inrichting
- Royale woonkamer met grote raampartijen.
- Rolluiken voor + achter op de 1e verdieping.
- Heerlijk grote achtertuin met meerdere terrassen.
- Kunstgras, pergola en vijver.
- XXL berging met loungehoek en houtkachel.

Oplevering in overleg.
Bij voorkeur 3 maanden ( doch uiterlijk 31 mei 2023) na oplevering nieuwbouwwoning in het project Het Oude Ambacht, vraag naar de planning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 396
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 227
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 850 Oppervlakte: 111
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 396
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 227
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 850 Oppervlakte: 111
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars