Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning, waarvan de oplevering snel mogelijk is?
Dan is deze ruime eengezinswoning van maar liefst 132m² wellicht iets voor u! met parkeerplaats!

De woning aan de Tulastraat 19 is vorig jaar opgeleverd en is verdeeld over drie riante woonlagen, op een perceeloppervlakte van 120m² eigen grond, met een fantastisch uitzicht op het Zuiderpark. Deze woning is volledig naar eigen smaak in te richten en beschikt over maar liefst 4 riante slaapkamers, nette keuken in hoekopstelling, achtertuin met een houten berging en een eigen parkeerplaats.

De nieuwbouwwijk “In ’t Zuiderpark“ bestaat uit 98 gezinswoningen op de plek waar vroeger tennisclub Z’67 stond. Aan de binnenzijde van de carrés zijn de privéparkeerplaatsen en de achtertuinen ingedeeld. In de achtertuin bevindt zich een externe bergruimte. De woning heeft energielabel A+++, mede door HR++ beglazing en zonnepanelen op het dak. En de "casco-staat" maakt het mogelijk direct je eigen woonwensen te realiseren.

De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, Zuidplein en vanaf je terras loop je direct Het Zuiderpark in. Door deze centrale positie bevinden zich veel moderne stadsvoorzieningen op loopafstand. Zo bevindt zich winkelcentrum Zuidplein op korte loopafstand en eveneens ook de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Daarnaast bevinden zich ook diverse andere voorzieningen in de directe omgeving zoals de bioscoop, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes.

Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de voorraadkast;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De open leef- keuken (ca. 4.50 m x 3.26 m) in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een afzuigkap, koel/vries- combinatie en inductiekookplaat. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

Eerste verdieping:
- De heerlijke woonkamer (de living) heeft de volgende afmetingen: ca. 4.50 m x 5.70 m.

Tweede verdieping:
- De ruime overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.03 m x 4.50 m);
- Slaapkamer 2 (ca. 3.53 m x 2.24 m);
- De betegelde badkamer (ca. 3.53 m x 2.15 m) is voorzien van een ligbad, toilet, douche. Tevens bevindt zich hier een berging/kast.

Derde verdieping:
- De ruime overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- Slaapkamer 3 (ca. 4.50 m x 3.01 m);
- Slaapkamer 4 (ca. 3.53 m x 4.50 m);
- De technische ruimte is voorzien van een wasmachine- aansluiting.

Berging:
- De houten berging (ca. 2.95 m x 1.90 m) is achter in de tuin gelegen.

Goed om te weten:
- De woning is gelegen op eigen grond.

Belangrijk om te weten:
- Er zijn geen vragenlijsten aanwezig van de woning!

Parkeren:
- Parkeren doe je op je eigen privé-parkeerplaats op het achter terrein;
- De parkeerplaats heeft geen apart kadastraal nummer. Het betreft een aandeel in een groot perceel. (Vve-bijdrage per maand)

Achtertuin en buiten:
- De heerlijke achtertuin (ca. 7.30 m x 5.75 m) is voorzien van een schuur en is gelegen op het Noord - Oosten.
- Aan de voorzijde is een ruim terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2020;
- Inhoud: ca. 475 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 132 m²;
- Gasloos en duurzaam wonen;
- De vier slaapkamers kunnen gebruikt worden als kantoor/praktijk- ruimte;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

De oplevering vindt plaats in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming, warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 730 Breedte: 575 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming, warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 730 Breedte: 575 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie