Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk ruime 5-kamerwoning met...... een A+ energielabel!

Een A+ label?? Ja, een A+ label. Dit is geen woning met leuke kleurtjes, tierelantijntjes en VT-Wonensfeer.

Dat vindt u hier allemaal niet, 'de centen zijn anders uitgegeven', aan onzichtbare dingen ...... aan duurzaamheid. Juist datgene waar veel mensen naar op zoek zijn of gaan. Een portje verf en een pak PVC of laminaat en u heeft uw leuke eigen kleurtjes!

Deze woning is voorzien van
* een A+ energielabel
* een warmtepomp (keurig uit het zicht geplaatst tegen de schoorsteen, mede ter voorkoming van het binnendringen van geluid)
* 6 zonnepanelen,
* dubbele beglazing (in hardhouten kozijnen)
* dakisolatie
* muurisolatie
* isolatieparels op de bodem
* een HR-ketel (die wordt gehuurd/geleased)

Verder hebben we in de aanbieding: 156 m² eigen grond, een gebruiksoppervlakte wonen van 112 m² en een bruto inhoud is 395 m³.

De woning is zeer rustig gelegen in 'de buitenste straat van Strijen', maar toch op geringe afstand van de gezellige dorpskern, de bushalte, En uiteraard op een steenworp afstand van 'Het Oudeland van Strijen', een beschermd natuurgebied (Natura 2000).

Dit is nog zo'n ouderwets lekker ruim gezinshuis, zo eentje die in vrijwel alle dorpen in de Hoeksche Waard gebouwd zijn, omdat ze altijd zeer snel verkocht en verhuurd werden EN de bewoners ze waarderen.

De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, trapopgang, vernieuwde meterkast en toegang tot de ruime-vormige woonkamer van 32 m², bestaande uit een zitgedeelte (569 x 361) aan de straatzijde en een eetgedeelte (410 x 282) aan de tuinzijde. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de dichte keuken (299 x 224), met nette inbouwkeuken voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de naar eigen wens aan te leggen achtertuin met stenen berging (484 x 190).

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, 3 prima slaapkamers (427 x 300, 373 x 362 en 318 x 283) en de ruime en nog niet zo lang geleden gemoderniseerde badkamer (267 x 221) met douche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur een, c.v.-ruimte en een prima vierde slaapkamer (362 x 319 op de 1.50 m. lijn).

In vrijwel elke woning 'leg je je eigen vloer' en schilde/behang je. Dat zijn hier misschien puntjes die je afhouden van het zien wat er werkelijk te zien valt: namelijk een woning met heel veel voordelen!

Kijkt u ook verder dan uw neus lang is? Bel dan snel en maak een afspraak voor deze fijne en betaalbare woning, die u met een niet al te grote investering omtovert tot een 'future proof woning'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 45
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 45
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Vinden Makelaars BV