Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT OF BELEGGINGSOBJECT! De Ogierssingel 121 is een knus 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 1e verdieping van een complex met lift en is IN-STAP-KLAAR! Vanuit de woon- en eetkamer stap je middels de openslaande deuren zo het balkon op en naast een grote slaapkamer is er een verzorgde badkamer en nette, aparte keukenruimte. Staan jouw verhuisdozen al klaar? De prijs is bieden-vanaf € 175.000,-- K.K.

Het appartementencomplex ligt achter Eterij & tapperij Café het Haantje, om de hoek van de vele winkels aan de Spinozaweg met daarbij een bushalte waar verschillende buslijnen stoppen en waar je bij de Molenvliet op de tram kunt stappen naar het stadscentrum. Via de Vaanweg bereik je gemakkelijk de snelweg en ook het hart van Zuid met daarbij het winkelcentrum Zuidplein gemakkelijk te bereiken.

Bel jij voor een afspraak? Wees er snel bij! Van harte welkom!
 
Indeling:

* Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis of lift naar de eerste verdieping.
* Eigen kelderberging (ca. 8 m²) in de onderbouw. 

Eerste verdieping:
* Woningentree middels de galerij met naast de voordeur de meterkast; gang voorzien van laminaatvloer en plafond met inbouwspots. Toegang tot alle vertrekken. 
* Sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en middels openslaande deuren toegang tot het balkon. 
* Fijn balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. Genieten van de ondergaande zon dus! 
* Keuken voorzien van laminaatvloer en keurige inbouwkeuken met gaskookplaat, schouw-afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron, de opstelling van de boiler (50 liter) en de aansluiting voor de wasmachine. 
* Ruime slaapkamer aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en grote vaste kastenwand. 
* Keurig verzorgde badkamer, grotendeels licht betegeld, voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, wandtoilet, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met inbouwspots. 

Algemeen:

* Eigen grond. 
* Energielabel D, geldig tot 5 juli 2030.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
* Centrale verwarming middels blokverwarming; warmwatervoorziening middels een eigen boiler (50 liter, 2018).  
* Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 42 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 139 m³

Bijdrage V.v.E.        :  € 140,- per maand (exclusief € 60,- voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning    :  1963
Oplevering             :  Kan snel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 42
Inhoud woonhuis 139
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 42
Inhoud woonhuis 139
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars