Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN EEN VAN DE GEZELLIGSTE EN GEZINSVRIENDELIJKE STRAAT VAN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK TREFT U EEN 3-LAAGSE TUSSEN EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN AAN!

De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer over de volle lengte met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, ruime slaapkamers, volledig voorzien van dubbelglas en dakkapel.

U bevindt zich nabij het winkelcentrum “Leyenburg” waar een divers aanbod van winkels zijn en alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse scholen en openbaar vervoer.
Het openbaar vervoer waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat op loopafstand is te bereiken.
Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard.

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1929
Aantal woonlagen: 3
Aantal kamers: 5
Perceeloppervlakte: 100 m²
Woonoppervlakte: 109 m²

Indeling:

Voortuin
Entree via de voortuin met tochtdeur naar de hal.

Begane grond
Via de gang bereikt u de ruime woon-/eetkamer van ca. 31 m². De woonkamer met aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde, vanuit het eetgedeelte, is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Rechts achter de keuken van ca. 5 m² met eenvoudig keukenblok. Via een achterdeur geeft de keuken toegang tot de tuin. Het toilet is te vinden naast de trapopgang. Open trapgedeelte met trap en meterkast.

1e verdieping:
Via de trapopgang naar de 1e verdieping. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Aan de straatkant een slaapkamer van ca. 17 m², de achterste slaapkamer van ca. 9,5 m² aan de tuinzijde, geeft toegang tot het balkon via openslaande deuren. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer van ca. 5 m² met douchecabine, wastafel en standplaats voor wasmachine.

2e verdieping
Met de trapopgang naar de 2e verdieping. Via de overloop bereikt u de derde slaapkamer van ca.12 m². De verdieping beschikt over veel opbergruimte.
Achtertuin

De achtertuin is ideaal gelegen voor de zon op het Zuiden. De beschutte achtertuin van ca. 40 m² is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime schuur van ca. 7 m².


Afmetingen:

Woonkamer : ca. 18,23 m² (5,68 x 3,21 m.)
Eetkamer : ca. 13,11 m² (5,44 x 2,41 m.)
Keuken : ca. 5,14 m² (2,81 x 1,83 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 16,69 m² (3,82 x 4,37 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 9,46 m² (3,96 x 2,39 m.)
Slaapkamer 3 : ca. 11,91 m² (4,69 x 2,54 m.)
Badkamer : ca. 5,04 m² (2,80 x 1,87 m.)
Schuur : ca. 6,57 m² (3,82 x 1,72 m.)
Achtertuin : ca. 39,60 m² (8,00 x 4,95 m.)


OPMERKINGEN:

• Erfpacht eeuwigdurend met canon;
• Gehele woning voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
• Nieuw dak berging tuin in 2015;
• Vloerisolatie aangebracht in 2017;
• Onderhoud metselwerk, regenafvoer en schilderwerkzaamheden in 2020;
• Voortuin en zonnige achtertuin met schuur;
• Meetrapport aanwezig;
• Voldoende parkeergelegenheden;
• Parkeervergunning tussen 18:00 uur en 24:00 uur: € 60,- per jaar;
• Gunstige ligging ten aanzien van diverse voorzieningen;
• Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand gelegen;
• Het bekende Zuiderpark ligt op loopafstand;
• Oplevering: per direct

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 40
Tuin voor Ja
Gaskachel Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.95
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 40
Tuin voor Ja
Gaskachel Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.95
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Park 16Hoven Makelaardij