Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis (semi bungalow) op een mooie kavel grond. De woning heeft rondom tuin waardoor er voldoende privacy aanwezig is.

Aan de rand van het landelijk gelegen dorp Nieuwerbrug aan den Rijn staat deze vrijstaande semi bungalow met ruime schuur (voorzien van bergvliering) en heerlijk ruime tuin. De woning is in vanaf 2017 door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is INSTAPKLAAR!

De locatie van de woning is ideaal te noemen. Rustig dorp, groene omgeving, vlakbij de Oude Rijn en op zo’n 5,5 km afstand de grotere plaatsen Woerden en Bodegraven en binnen een half uur zijn de grote steden Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Rotterdam aan te rijden. Lekker zonnen of uitwaaien kunt u bij de Reeuwijkse plassen waar u in tien minuten naar toe rijdt.

Wij geven alvast een indicatie van de indeling:

Via de oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, bereikt u de voordeur. Entree, toilet met fonteintje, meterkast (12 groepen en 3x aardlekschakelaar), trap naar de verdieping. Ruime doorzonkamer met houtkachel, toegang tot de aangrenzende open keuken. De keukenopstelling is in een U-vorm en er zijn de nodige inbouwapparaten toegepast zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en 2 ovens. Vanuit deze ruimte is een doorgang naar de glazen aanbouw met deur naar de tuin. Vanuit de hal is ook de slaapkamer op de begane grond te bereiken met een deur naar de ruime badkamer die is voorzien van een inloopdouche, bad en wastafelmeubel.

Op de 1e verdieping zijn een 3 tal kamers gerealiseerd. Er is een brede dakkapel over nagenoeg het gehele achter dakvlak en er zijn een tweetal kleinere dakkapellen aan de voorzijde geplaatst. Op deze verdieping is een 2e badkamer met een douche, wastafel en toilet. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv ketel (Remeha Avanta uit 2014) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Naast de woning is een ruime schuur met openslaande deuren en een flinke bergzolder.

Tijdens de verbouwing is de gehele beneden verdieping voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen (m.u.v. een kozijn in de badkamer, keuken en slaapkamer) kozijnen). De woning is aan de buitenzijde gezandstraald en opnieuw gevoegd. Voorzien van automatische screens met zon-sensor. Buitenverlichting met tijdschakelaar. Beregeningsinstallatie in de tuin. Alarminstallatie aanwezig.

Kenmerken: Bouwjaar: ca. 1967 Gebruiksoppervlakte: ca. 142 m² Perceeloppervlakte: 640 m² eigen grond Energielabel: E (NOOT: dit label is afgegeven vóór de uitvoering van alle verbouwingen en aanbrengen van de isolatie)

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 500

Overige

Perceel oppervlakte 640
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 500

Overige

Perceel oppervlakte 640
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Vreeken & Meijer ERA Makelaars - Bodegraven