Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Opzoek naar een ruime 4 kamer woning?
Wij hebben het gevonden!

Wij bieden u aan een nette en royale 4 kamerwoning in de wijk Lombardijen. De woning is gelegen in een verzorgd complex en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig balkon.

Middels de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement! Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een zonnig balkon welke is gelegen op het Zuiden. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de geheel betegelde badkamer.

De ligging van de woning is lekker centraal! Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op korte afstand met de tram, metro of bus ben je snel in het centrum van Rotterdam. Voor een middagje recreatie kunt u terecht in het centraal gelegen Spinozapark. Daarnaast kunt u voor al uw boodschappen terecht bij de winkels aan de Spinozaweg. Ook liggen winkelcentrum Keizerswaard, Woonboulevard Barendrecht, en het Maasstad Ziekenhuis op korte afstand. Kortom een fijne plek!

Interesse?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Vierde verdieping:
- Entree/hal met toegang tot alle vertrekken;
- Geheel betegeld toilet met fonteintje;
- De ruime woonkamer (ca. 4.75m x 3.77m) met veel lichtinval;
- Lichte keuken (ca. 2.33m x 1.76m) in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur te weten: Oven, koelkast, gasfornuis, wasmachine- aansluiting en toegang tot het balkon;
- De betegelde badkamer (ca. 1.78m x 1.76m) met wastafelmeubel en douchecabine;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.08m x 3.75m) aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.33m x 1.85m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 (ca. 4.84m x 2.61m) is ook aan de voorzijde gelegen en is tevens de grootste slaapkamer.

Buiten | balkon:
- Het zonnige balkon (ca. 0.94m x 3.63m) is gelegen op het Zuiden en heeft uitzicht over een beschut gelegen groenstrook.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963;
- Inhoud: ca. 213 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 72 m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels geiser;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 180,-;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 213
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 213
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie