Sinke Komejan Makelaars
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Woorden komen tekort om deze prachtige monumentale woning aan de Broekweg 38 op Ouddorp te kunnen beschrijven. Van het gerenoveerde en schitterende vooraanzicht tot de ensuite woonkamer met de authentieke schuifdeuren, er is een overvloed aan rijke details in en rondom de woning die u echt op locatie moet komen bewonderen.

Als gemeentelijk monument zijn de meeste originele details bewaard gebleven, met onder andere de ensuite deuren, glas-in-loodramen en de marmeren schoorsteenmantels. Dit wordt aangevuld met moderne elementen, zoals de prachtige zwarte keuken.

De hoogstaande afwerking sluit perfect aan op deze details. Net voor de eeuwwisseling heeft het monument een volledige renovatie ondergaan. In 2018 is dit vervolgens geüpdate tot de perfecte staat waarin het momenteel verkeerd, met een nieuwe keuken, badkamer en het volledige binnen schilderwerk. Alles is tot in de fijnste details uitgevoerd door middel van hoogstaand materiaalgebruik

De Broekweg 38 staat op een perceel van 2000 m2 eigen grond, die ligt op een prachtige en rustige locatie op het dorp. Door de ruimte van het perceel biedt de rondom gelegen tuin veel privacy en heerlijke plekken om van de zon te genieten.

Een van de bijzonderheden is het achtergelegen bijgebouw, met inpandige garage en zelfvoorzienende studio. Een atelier, hobbyruimte, extra gastenverblijf voor familie of vrienden of een B&B, het bijgebouw biedt meerdere mogelijkheden.

Laten we de indeling beginnen bij de karakteristieke portiek uit 1917. Hierachter volgt de lange gang die tot aan de eetkamer loopt. Aan de rechterzijde van de woning ligt de ensuite woonkamer. Deze twee sfeervolle ruimtes worden gescheiden door de authentieke schuifdeuren met glas-in-loodramen en de oude inbouwkasten. De kleurrijke glas-in-loodramen van de voor- en achtergevel, het oude balkenplafond en de marmeren schoorsteenmantel zorgen voor een sfeer die u eigenlijk op locatie moet proeven.

Aan de linkerzijde van de gang, ligt voorin het kantoor. Hierop volgt er een toegang tot de wijnkelder, met daarachter de eetkamer. De eetkamer biedt ruimte aan een ruime tafel en geeft toegang tot de achterliggende keuken. Vanuit de eetkamer is er ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken doet niet onder voor de lichte woonkamer. Deze ruimte heeft namelijk met openslaande deuren toegang tot het terras direct achter de woning. De stijlvolle moderne zwarte keuken met het fraaie marmeren blad complimenteert de oude details door de gehele woning. Vanuit de keuken is het portaal, met toegang tot de achtertuin en het toilet, te bereiken.

Op de eerste verdieping liggen een viertal slaapkamers en de badkamer. Voorin liggen de eerste drie slaapkamers, achterin volgt de vierde en ouderslaapkamer. De kamers hebben allen de prachtige oude balken in het zicht. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer op maat gemaakte inbouwkasten.

Vanuit de slaapkamer, maar ook vanaf de overloop, is de ruime badkamer te bereiken. De badkamer is eveneens vernieuwd en bestaat uit een heerlijke douche, tweede toilet en fraai wasmeubel.

De tuin is even hoogstaand als de woning en is geweldig om op een zonnige dag rond te lopen. Direct achter de woning ligt een beschut terras om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Wordt het te warm dan kan verkoeling gevonden worden onder de veranda aan de linkerzijde van het perceel. Hiertussen ligt een fraai aangelegde, verzorgde groene tuin.

Direct voor de woning volgt na het gietijzeren hekwerk de zeer nette en onderhoudsvriendelijke tuin met betegeld pad direct naar de entree. De oprit naar de garage loopt langs de rechterzijde van de woning. Zowel voor de garage als direct naast de garage is er plek voor meerdere auto’s.

Het bijgebouw heeft een tweetal entrees, met de eerste toegang aan de rechterzijde naar de garage. Deze is momenteel als wasruimte in gebruik. Het gastenverblijf is vervolgens via de achterzijde te bereiken, die toegang biedt tot de hal en keuken. Op de keuken volgt de badkamer, welke bestaat uit de douche, wastafel en het toilet.

Naast de garage ligt de eerste slaapkamer, die eventueel ook is te gebruiken als losse hobbyruimte of atelier. Vanuit de hal is er via de vaste trap de studio te bereiken. Voorin ligt de open woonkamer en het eetgedeelte. Hierna volgt een tweede slaapkamer met ruimte voor een tweetal bedden.

De perfecte locatie aan de Broekweg zorgt dat u binnen een minuut uit het dorp bent. Hierna zijn op een aantal minuten rijden de lange zandstranden en beschermde natuurgebieden te bezoeken. Genieten van deze prachtige omgeving kan op de vele terrassen die in de omgeving te vinden zijn of eventueel op de eigen boot op de Noordzee of het Grevelingenmeer. Zowel voor natuur- of watersportliefhebbers biedt de omgeving enorm veel.

De hoogstaande afwerking, schitterende details en de geweldige omgeving nodigen u uit om een keer op locatie te komen bewonderen. Bent u verder benieuwd naar de mogelijkheden, neem dan contact op voor een bezichtiging op locatie, via 0113-251000.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1917
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 2000
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, gaskachels, vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1917
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 2000
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, gaskachels, vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag