Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het zeer gewilde Neherpark is dit lichte, comfortabele en ruime 1e etage-appartement te koop, op één van de meest gunstige plekken in het bijzondere wooncomplex. Winkels (zowel Damlaan als de ‘Mall of the Netherlands’) en openbaar vervoer zijn op loopafstand, net als het gezellige Horecagebied rondom de sluis Leidschendam. Uitvalswegen zijn dichtbij en goed bereikbaar.

Op het eigen ruime en zonnige terras kunt u door de beschutte ligging al vanaf het vroege voorjaar van de zon genieten, vanaf 11.00 uur ‘s ochtends tot 19.30 ‘s avonds. U heeft zicht op de prachtige binnentuinen die goed worden onderhouden door een hoveniersbedrijf en ‘s avonds sfeervol worden verlicht. Het appartement is rustig gelegen en biedt veiligheid doordat uw gasten eerst een ingang via het hoofdgebouw of één van de zij-ingangen passeren voordat ze bij uw voordeur zijn. Er zijn diverse liften in het pand aanwezig.

Vanuit woon- en slaapkamer heeft u een weids uitzicht, dat een vrij gevoel geeft. Het appartement heeft een grote en lichte L-vormige woonkamer. De twee slaapkamers hebben ieder een eigen badkamer. Er zijn ook twee toiletten in de woning aanwezig, zodat u eventueel voor gasten een eigen toilet in de woning beschikbaar heeft. In de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig. Er is nog een mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren door een muur in de woonkamer te plaatsen.

Een inpandige berging behoort bij de woning en bevindt zich in de kelder onder de hoofdingang. Ook is er desgewenst een inpandige parkeerruimte in de ondergrondse parkeerkelder beschikbaar voor één auto, die apart te koop wordt aangeboden maar ook tegen een voordeliger tarief in één koop kan worden aangeschaft. Uw fietsen kunt u kwijt in één van de speciaal daarvoor gecreëerde ruimtes grenzend aan de binnentuinen van het complex, dus vlak bij het appartement.

Het appartementencomplex is een Rijksmonument, namelijk als industrieel erfgoed, gebouwd na de tweede wereldoorlog in 1955. Met veel liefde voor de details uit deze tijd is het complex in 2009 vernieuwd en aangepast, hetgeen u bijvoorbeeld terug kunt zien in de grote hal van het hoofdgebouw, waar u de brievenbussen aantreft, en waar ook de ingang van het restaurant aanwezig is. Verder kunt u gebruik maken van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een grote bewonersbibliotheek en -foyer, alwaar de loungecommissie allerlei activiteiten organiseert waar u al dan niet aan kunt deelnemen. Er is een fitnessruimte met wellness-voorzieningen zoals zwembad, sauna, turks stoombad en douches. Uw gasten kunt u eventueel gebruik laten maken van de ‘logeerkamer’ van de VVE die voor een zacht prijsje te reserveren is. Er is enkele dagen per week een huismeester beschikbaar die de tuinen, liften en het pand in goede conditie helpt te houden door kleine problemen zelf op te lossen en onderhoudsbedrijven in te schakelen wanneer dat nodig mocht zijn. Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren die toeziet op onderhoud en instandhouding van het unieke karakter van dit bijzondere appartementencomplex. Ook bevinden zich in het complex een fysiotherapeut, schoonheidsspecialiste en pedicure. U bent dus van alle gemakken voorzien.

Deze uitstekend onderhouden woning is instapklaar en kan met recht een comfort-appartement worden genoemd. Zeer zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer
- airco in hoofdslaapkamer (onderhoudscontract kan kosteloos opgezegd)
- zeer actieve VvE
- gemeenschappelijke opstalverzekering
- videofoon installatie
- huismeester aanwezig
- 10 liften in het complex
- zeer goed onderhouden tuinen binnen het complex en daarbuiten
- bewonerslounge en -bibliotheek, aparte logeerkamer
- verplicht lidmaatschap (€ 48) Fitness/Wellness-voorzieningen
- bijdrage per maand VvE Wonen € 326,78 (incl. € 6,29 berging)
- bijdrage per maand VvE Parkeren € 24,64
- parkeerplaats los te koop, prijs in overleg
- eigen CV-ketel (2010)
- plaatsing zonnepanelen op eigen dak mogelijk (vergunning aanwezig)
- Energielabel B
- Rijksmonument met woonhuissubsidie mogelijkheid (zelf aanvragen) van ca.
€ 550,00 per jaar;

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 337
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1419844/preview/1378357
Prijs opmerking Servicekosten €326
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 337
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1419844/preview/1378357
Prijs opmerking Servicekosten €326
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?