Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VEEL WOONRUIMTE | CENTRAAL GELEGEN | VOORDELEN ALS DIE VAN JONGE BOUW! Deze dubbele bovenwoning biedt fijn woongenot, doordat deze woningen in 2007 volledig zijn gerenoveerd, zowel vanbinnen alsook vanbuiten. Je krijgt de beschikking over onder andere 5 kamer, verdeeld over 2 woonlagen met in totaal 111 m² woonoppervlakte. En dat op korte fiets- en wandelafstand van Winkelcentrum Zuidplein en metrostation. Welkom aan de Millinxstraat 64-A!

Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum en metro- en busstation Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Op loopafstand vind je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad. Voor de deur vind je het Millinxpark, met daarachter een kinderopvang, een peuterschool en een basisschool. Ook buurtwinkels zijn volop aanwezig! 

Zie je jezelf hier al wonen? Bel snel en kom langs voor een bezichtiging. Van harte welkom! 

Begane grond:
* Eigen woningentree met trapopgang (opnieuw gestoffeerd) naar de woonverdieping. 
* Via het achterpad is de houten schuur (4 m²) te bereiken. 

Tweede verdieping:
* Gang voorzien van laminaatvloer; vaste kast met de opstelling van de combiketel en mechanische ventilatie unit. 
* Verzorgde toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en keurig betegeld. 
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, structuur wanden en plafond en schuifpui naar het Frans balkon.
* Frans balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. 
* Halfopen keuken voorzien van laminaatvloer, luxe inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, Siemens inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inbouw volautomaat koffie/espressomachine en schouw-afzuigkap. Open verbinding met zowel de woonkamer als de eetkamer. 
* Eetkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en structuur wanden en plafond.

Derde verdieping: 
* Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Verzorgde toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en keurig betegeld. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een dakkapel. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Verzorgde badkamer voorzien van douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en geheel betegeld. 
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 19-05-2032.
* Actieve V.v.E.!
* Rookmelders aanwezig door de gehele woning.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de aluminium schuifpui aan de achterzijde.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2013).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Persoonlijke noot van de verkopers:

"Toen we dit huis voor het eerst zagen waren we enthousiast over het uitzicht vanuit de dakkapel: licht, ruimtelijk en vrij! We zullen dit dan ook zeker gaan missen. In het voorjaar en de zomer komen we ook heel graag in het nabijgelegen Zuiderpark: heerlijk rustig en groen."
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 111 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m²
* Inhoud ca. 376 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 101,54 per maand
Bouwjaar woning              : 1931
Oplevering                       : Kan spoedig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars