Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een prachtig op de 1e verdieping gelegen luxe 4-kamer appartement met schitterend uitzicht over de rivier de “vliet” vanuit de zeer royale living. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een royale woonkeuken en bijkeuken, 2 badkamers en zeer royaal en zonnig dakterras gelegen op het zuidoosten. Gelegen op loopafstand van de winkels van de Damlaan, het historische centrum van Leidschendam met de kenmerkende sluisjes, heerlijke horeca gelegenheden, het openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van The Mall of the Netherlands.
Bouwjaar ca. 1993. Inhoud ca. 450m³. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 59m². Externe bergruimte ca. 4m².

Indeling begane grond:
Het gebouw is middels een trapje of rolstoel vriendelijke entree te betreden, portiekentree met brievenbussen, bellentableau en lift.

Indeling appartement:
Portiekhal, entree, ruime hal met meterkast, videofooninstallatie, opstelplaats c.v. ketel Nefit (2009), volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de hal en de living.

Zeer royale woonkamer ca. 44m² met schitterend uitzicht over de rivier de “Vliet” en doorloop middels de eetkamer ca. 8m² naar de royale keukenruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het zeer royale en zonnige dakterras ca. 60m² gelegen op het zuidoosten en is voorzien van prachtig uitzicht over de omgeving, strakke betegeling en diverse beplanting.
De royale woonkeuken ca. 14m² is luxe uitgevoerd en voorzien van een U-vormige opstelling, oven, magnetron, koel/ vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, inbouwspots, dubbele wasbak en veel opbergruimte in diverse lades en kasten. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de bijkeuken ca. 4m² met aansluiting wasapparatuur.

Hal met toegang tot alle slaapkamers en badkamer (2).

Zeer royale hoofd slaapkamer (1) ca. 18 m² voorzien van grote raampartij en met toegang tot eigen volledig betegelde badkamer (1) ca. 7m² voorzien van groot wastafelmeubel, toilet en ligbad.
Slaapkamer (2) ca. 8m² voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en vloerbedekking
Zeer royale slaapkamer (3) ca. 18m² is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking, vloerbedekking en grote raampartij.

Volledig betegelde badkamer (2) ca. 2m² voorzien douchecabine met handdouche, wastafel, spiegelkast en radiator.

Het gehele appartement is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en vloerbedekking.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.59x5.77m.
Eetkamer ca. 3.12x2.72m.
Woonkeuken ca. 5.02x2.72m.
Bijkeuken ca. 2.38x1.49m.
Slaapkamer (1) ca. 4.78x3.68m+0.99x0.81m.
Slaapkamer (2) ca. 3.79x1.99m.
Slaapkamer (3) ca. 4.22x4.23m.
Badkamer (1) ca. 2.38x3.00m.
Badkamer (2) ca. 1.77x1.22m.
Dakterras ca. 9.45x5.68m+2.50x2.72m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1993, inhoud ca. 450m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 59m², externe
bergruimte ca. 4m²;
* de woning beschikt over energielabel B;
* de woning beschikt over gevel-, vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing;
* c.v. combiketel Nefit uit 2009;
* de woning beschikt over 2 badkamers;
* de woning beschikt over 3 slaapkamers;
* zeer royaal en zonnig dakterras op het zuidoosten gelegen met schitterend uitzicht over de
omgeving;
* actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 296,30,- per maand;
* inpandige berging op de begane grond voorzien van elektra;
* vanuit de living prachtig uitzicht over de “vliet” en haar pleziervaartroutes;
* dichtbij Den Haag en The Mall of the Netherlands;
* gelegen op loopafstand van de winkels van de Damlaan, het historische centrum van Leidschendam met de kenmerkende sluisjes, heerlijke horeca gelegenheden, het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland