Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fijn thuiskomen in deze leuke eengezinswoning! Deze woning van ca 100 m2 is van alle gemakken voorzien. Met de ligging in een kindvriendelijke wijk en alle voorzieningen om de hoek wordt wonen hier een feestje. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Prinsenland is wijds, vriendelijk en biedt voor ieder wat wils. De buurt heeft een zeer centrale ligging met een groene en rustgevende omgeving. Midden in de buurt ligt het Prinsenpark waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht of de natuurtuin kunt bezoeken. Ook is hier voor kinderen avonturenspeeltuin Pietje Bell gevestigd en voor de sportliefhebbers is er een fitnessparcours aangelegd. Aan de overkant van de snelweg is op fietsafstand het Kralingse Bos en Plas gelegen. Overige activiteiten zoals een jeu de boulesbaan en het skatepark de Cruijff Court zijn in de nabije omgeving te vinden. Er zijn veel verenigingen in de buurt met o.a. schaken, klaverjassen, judo, handbal, duiken, basketball en tafeltennis. Binnen enkele minuten is het winkelcentrum Prinsenland te bereiken voor diverse winkels. Aan dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het openbaar vervoer geen gebrek! Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A16/A20 en vanaf het metrostation Prinsenlaan sta je in een kwartier in Rotterdam Centrum.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Begane grond:
De gehele woning is voorzien van een eiken laminaat vloer uit 2020, alle ramen op de boven en benedenverdieping en tuindeur beschikken over rolhoren en rolluiken. De voordeur is nieuw en dateert van 2020.

Via de nette voortuin kom je aan in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Verder bevindt zich in de hal het toilet, een meterkast en een trapkast met veel opbergruimte. De woonkamer grenst aan de achtertuin waardoor er een zee van licht in de woonkamer valt. De moderne strakke open keuken beschikt over een groot raam met uitkijk op de straatzijde en komt uit 2020, de keuken beschikt over diverse inbouwaparatuur; vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer, magnetron, oven, inductieplaat met ingebouwd afzuigsysteem waardoor een afzuigkap overbodig is.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De gehele verdieping beschikt over een eiken laminaat vloer en fijne ramen, die veel licht in de woning brengen.

Slaapkamer 1: 4,57 x 3,55 x 2,96M
Slaapkamer 2: 4,15 x 2,25M
Slaapkamer 3: 4,15 x 2,25M

Badkamer:
De badkamer dateert van 2020 en is afgewerkt met natuurstenen wandtegels, voorzien van een douche, wastafel en hangtoilet.

Wasruimte:
Voorzien van CV ketel en ruim voldoende ruimte voor de opstelling van een wasmachine en droger.

Tuin (41M2)
Voorzien van keramische tegels en kunstgras.

Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
- Bouwjaar: 1994
- Energielabel: C
- De woning is gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht t/m 14-12-2042. De canon
loopt tot 14-12-2091.
- Aanvaarding in overleg

“Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 332
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 111
Tuin achter Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1423017/preview/1402835
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 910 Breedte 480
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 332
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 111
Tuin achter Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1423017/preview/1402835
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 910 Breedte 480
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?