Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

3-laagse tussenwoning met ruime doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers en fijne achtertuin. De woning is netjes verzorgd, heeft een luxe, nieuwe keuken en nieuwe badkamer en is gelegen aan een rustige, brede straat met singel, vlakbij de Zevenhuizerplas.

Met de Zevenhuizerplas en de Rottemeren op steenworp afstand, de boulevard en het strand van Nesselande met allerlei nieuwe watersportactiviteiten op loopafstand is de ligging van deze ruime woning ideaal te noemen!
De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van de wijk Zevenkamp. De winkels (winkelcentrum Zevenkamp en de winkelboulevard van Nesselande) zijn nabij gelegen. Een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (metro en bus), uitvalswegen (A16 en A20) en verschillende basisscholen.

Indeling
De verzorgde, netjes onderhouden voortuin is een mooie toegang tot de voordeur. Het afdak met dakpannen boven de voordeur met glas-in-loodraam geven extra sfeer.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een hal die toegang geeft tot de prachtige ruime woonkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot trap naar boven, de meterkast en de toiletruimte met zwevend toilet en natuurstenen fonteintje.

De ruime woonkamer heeft strak gestuukte wanden en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een convectorput en heeft daardoor geen zichtbare radiatoren. De gehele verdieping heeft een mooie eikenhoutlook laminaatvloer.
De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de diepe ligging kan er de hele dag genoten worden van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een stenen schuur.
De tuin is netjes aangelegd met gezellige hoekjes en mooie beplanting.

De grote ruime keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is geplaatst in september 2021 en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat (Siemens Studioline) met geïntegreerde afzuigkap. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een wit aanrechtblad en heeft veel licht door het grote raam.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Beide kamers en de hal zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De slaapkamer aan de achterkant is over de gehele breedte gelegen en is lekker ruim. Door de vele raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen.
De luxe badkamer is vernieuwd in 2020. De badkamer heeft een tegelvloer met grote zwart gemêleerde tegels en de wanden zijn strak gestuct. Er is een ruime inloopdouche met regendouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en veel opbergruimte, een zwevend toilet en een designradiator.

2e verdieping
Ruime zolder met aparte bergruimte. De zolder beschikt over twee dakramen aan de achterzijde die zorgen voor de nodige lichtinval. De kamer is geschikt voor het gebruik als ruime slaapkamer. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de aparte bergruimte.

Afmetingen
Begane grond ca. 49,5 m²
Eerste verdieping ca. 36,5 m²
Zolder ca. 19,5 m²

Tuin ca. 43,5 m²
Stenen schuur ca. 6m²
Perceeloppervlakte ca. 110m²

Totale woonoppervlakte ca. 105,5m²

Bijzonderheden:
Erfpacht (einddatum 31-03-2058, canon afgekocht tot 30-05-2035), bouwjaar 1983, energielabel A, warm water en verwarming door middel van stadsverwarming, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe keuken, nieuwe badkamer. De oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze 3-laagse tussenwoning met ruime doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers en fijne achtertuin te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 105.5
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 43.51
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.4
Tuin breedte 5.18
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 49.62
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 105.5
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 43.51
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.4
Tuin breedte 5.18
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 49.62
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij