Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

| NIEUWE-WESTEN | 76 m² | NIEUWE KEUKEN |

Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement op een rustige maar zeer centrale locatie? Dan hebben wij wellicht jouw droomhuis! Op de Veelzigtstraat vind je dit appartement met circa 76 vierkante meter woongenot. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een zeer net en kleinschalige appartementencomplex. Het appartement zelf biedt lekker veel ruimte en is voorzien van een prachtige nieuwe keuken, een grote woonkamer, een slaapkamer met werkhoek, én genoeg bergruimte.

De locatie van het appartement is zeer goed. Zo bereik je binnen enkele fietsminuten het Centraal Station en het centrum van de stad, en heb je alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Kom het appartement zelf bekijken en wie weet kan je binnenkort eindelijk verhuizen!


INDELING
Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping
Via de voordeur betreed je het appartement. Aan de hal zijn alle kamers gelegen. De woonkamer is over de gehele diepte van de woning gelegen zodat je lekker veel ruimte hebt voor een woon- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de achterzijde. Hier is het heerlijk toeven in de zon!

De moderne keuken is in 2020 geplaatst en is voorzien van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, combi-oven/-magnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis).

De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is verder voorzien van een aparte hoek waar gemakkelijk een werkhoek gecreëerd kan worden. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken.

De badkamer is zeer ruim en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt verder nog over een inpandige berging aan de voorzijde. Hier is tevens de CV-ketel (2015) te vinden en de wasmachine-aansluiting.

OMGEVING
De Veelzigtstraat is een rustige straat in de wijk het Nieuwe Westen. De wijk kenmerkt zich door prachtige woningen met Hollandse bakstenen gevels en veel groen op straat. De woning ligt om de hoek van de fraaie Essenburgsingel en Heemraadssingel, met oude bomen en water, en het bruisende Mathenesserplein. Uiteraard zijn alle stedelijke voorzieningen op loopafstand (winkels en restaurants aan het Mathenesserplein/Vierambachtsstraat) en kunt u om de hoek op de bus stappen waardoor u binnen enkele haltes in het centrum bent. Het Centraal Station is slechts enkele minuten fietsen en zo ook het centrum van de stad. Ideaal dus!


BIJZONDERHEDEN:
- energielabel C;
- circa 76 vierkante meter woonoppervlakte;
- bouwjaar 1921
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand € 111,60;
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- aan de achterzijde voorzien van een ruim balkon;
- erfpacht afgekocht t/m 31-12-2044;
- zelfbewoningsplicht;
- verwarming en warm water middels CV (Remeha, 2015)
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 221
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 1506
TypeCV ketel Remeha
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 221
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 1506
TypeCV ketel Remeha
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars