Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 7 JULI 2022 20:00 UUR.

Gelegen aan de ˋSchalkeroord´ mogen wij uw dit goed onderhouden Appartement aanbieden op de 2e verdieping gelegen in de gewilde woonwijk groot IJsselmonde . De woning beschikt zich over 3 slaapkamers en een balkon aan beide kanten van de woning. De Woning is centraal gelegen in een rustige groene omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Indeling binnen
Begane grond
Entree via het portiek voorzien van bellentableau, brievenbussen en toegang tot de kelderberging.

Tweede verdieping
Hal met vaste kast en meterkast, tevens biedt deze hal toegang tot 2 slaapkamers, de keuken , het toilet en de woonkamer. De 3e slaapkamer betreed je via de woonkamer. Via de keuken betreed je de badkamer. De dichte keuken met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van vaatwasser en ingebouwde koelkast, van uit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon.

De woning heeft lichte crème kleurige tapijt m.u.v. 2 slaapkamers.
De 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Beiden slaapkamers hebben ruime vasten opbergkasten.

Buiten
Omgeving
Naast de prettige indeling is ook de ligging perfect! De woning is centraal met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushalte, diverse scholen, winkelcentrum ’Keizerwaard’ en de winkels aan de bredeoord voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de uitvalswegen Zoals de A15 en de A16 en het maasstad ziekenhuis bereikt uw binnen 10 minuten. Tevens is het appartement gelegen aan de rand van een park waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling.

Bijzonderheden
- bouwjaar c.a. 1965.
- de woning gelegen op eigen grond.
- woonoppervlakte 73 m2.
- ruime berging in de onderbouw.
- warm water middels boiler.
- verwarming middels moederhaard en blokverwarming.
- elektrisch zonnescherm.
- energielabel E.
- Openbaar parkeren
- De woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen m.u.v. de keuken en de 2e slaapkamer.
- Zeer actieve vve met een maandelijkse bijdrage van ca. € 85.
- Let op ! de woning is gelegen in een wijk met opkoopbescherming van de gemeente Rotterdam.
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing.
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 73.2
Inhoud woonhuis 237.9
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 73.2
Inhoud woonhuis 237.9
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar