Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fijne 2-kamer benedenwoning met achtertuin op het zuidwesten gelegen in het populaire Rotterdam-Noord. Het pand ligt in een rustige straat met bomen, ruime stoep en karakteristieke gevels. Het is gebouwd in 1895.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen! Binnen de ring van Rotterdam, op 15 min. fietsen van het stadscentrum. Rondom leuke winkelstraten als Zwaanshals, Noorderboulevard en Hofbogen. Hoe leuk is het je huis uit te stappen en een kop verse koffie te drinken bij de meest hippe koffiecafés, zoals Man met Bril, Hopper of CROOS. Ook voor een gezellige lunch of diner is ruime keus, zoals de Brunchclub, Mevrouw Meijer, Asha, Angelo Betti, of Food Labs. Kijk voor een leuke selectie shops in de buurt op: shoppinggidsrotterdam.nl

Goed om te weten is dat het moderne ‘High Line Park’ binnenkort aangelegd gaat worden. Het park, bovenop de Hofbogen biedt de mogelijkheid om via het voormalige spoorviaduct naar het centrum te wandelen. Afwisselend vind je grote en kleinere rustpunten, zoals een dek waar je kan zonnebaden en pleinen waar activiteiten en exposities plaatsvinden.

Treinstations Noord en het Centraal Station Rotterdam, het centrum van Rotterdam, uitvalswegen (A20) en openbaar vervoer zijn allen makkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Kortom, het goede stadse leven binnen handbereik!

Indeling
Begane grond
Via de eigen voordeur betreed je de woning.
Vanuit de gang heb je toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over glad gestucte wanden en een laminaatvloer. Door het grote houten raamkozijn is de kamer heerlijk licht en door het terugliggende balkon blijft het 's zomers prettig koel.

Via de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keukenkasten zijn wit met chromen grepen en het keukenblad is donker gemêleerd. De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. De achterwand is voorzien van witte, gladde metro tegels en middels de deur in de keuken betreedt je het terugliggende balkon en de lager gelegen tuin op het zuidwesten. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een marmoleum vloer en ook hier glad gestucte wanden. De slaapkamer is groot van formaat. Er is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, meerdere kasten en/of een bureau. Daarnaast zijn er twee grote raampartijen aanwezig, die zorgen voor natuurlijk lichtinval.

De badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan, spiegel en een hangend toilet. De badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en gladde, witte wandtegels. De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten. Zowel op het terras als in de beneden gelegen tuin is het heerlijk toeven. Een eigen oase in de luwte van de stad, waar je heerlijk tot rust komt. Onder het volledige huis loopt een kelderruimte van 1,5 m hoogte. Huidige functie is opslag. Sommige buren hebben dit laten uitgraven en bij de woonruimte betrokken. Op de vloer liggen schelpen voor isolatie.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 51m²
Berging ca. 4m²
Balkon ca. 4m²
Tuin ca. 43m²

Wil je dicht bij het stadscentrum van Rotterdam wonen in een benedenwoning met tuin en een zekere mate van rust? Dan is deze heerlijke benedenwoning in dit herenpand ideaal!

Bijzonderheden Eigen grond. Bouwjaar 1895. Voor- en achterkant houten kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel: C. Oplevering kan snel.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze benedenwoning met tuin op het zuidwesten gelegen in het populaire Rotterdam-Noord te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 51
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 42.84
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 4.76
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30.8
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 51
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 42.84
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 4.76
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30.8
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij