Korendijk 137 3079PW Rotterdam

Royale 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats midden in een groene omgeving!

- Maar liefst 145 m² woonoppervlakte!;
- Bouwjaar 2006;
- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen (winkels, scholen, OV);
- Energielabel A+;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing.

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast en toiletruimte;
- Keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser). Door middel van een schuifpui toegang tot de voortuin;
- Ruime eet- en woonkamer aan de achterzijde met trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin;
- Achtertuin op het westen met vrijstaande, stenen berging (5 m²) en overkapping.

1e verdieping:
- Overloop met toiletruimte;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel.

2e verdieping:
- Overloop met opbergruimte;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde;
- Slaapkamer aan de achterzijde;
- Ruimte met wasmachineaansluiting en Cv-opstelling.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte: 145 m²
- Inhoud: 508 m³
- Externe bergruimte: 5 m²
- Verwarming d.m.v. Cv-ketel (huurtoestel, € 36,85 p.m.)
- Voorzien van zonnescherm en rolluiken (elektrisch)
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- De woning gaat binnenkort over op stadsverwarming
- Energielabel A+
- VvE bijdrage parkeerplaats: € 21,78 p.m.
- Gewenste oplevering: medio november 2022


Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.