Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan het randje van Rotterdam bevindt zich deze leuke jaren '30 eengezinswoning. De woning is gelegen aan een doodlopende straat op de rand van Rotterdam-IJsselmonde en Barendrecht.

- Zeer rustige ligging door de doodlopende straat en aan de voorzijde uitzicht op de landerijen;
- Voorzien van doorzon woonkamer met erker, keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer;
- Heerlijke diepe achtertuin, totaal perceel 212m2 perceel EIGEN GROND;
- Grote en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Indeling:
- Hal met het toilet en toegang tot de woonkamer.
- De doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping en achterzijde toegang tot de keuken.
- Eenvoudige keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
- De zeer diepe achtertuin, gelegen op het Noorden gelegen en voorzien van een grote vrijstaande berging (ca. 20 m2).

1e verdieping:
- Overloop met de opstelling van de Cv-ketel, toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
- De Master Bedroom is gelegen aan de voorzijde met toegang tot de walk-in-closet (eventueel 3e slaapkamertje);
- De nette, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

2e verdieping:
- Ruime zolderkamer met aan beide zijden een dakraam.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1934
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 93 m2
- Perceeloppervlakte: 212 m2
- Inhoud: 294 m3
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk (hard)houten kozijnen;
- Cv-Combiketel Vaillant bouwjaar 2008
- Energielabel E
- Gewenste oplevering: in overleg, vanaf medio augustus mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 294
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 212
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 294
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 212
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?